Verkocht onder voorbehoud
Roden, Noordenveld
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan het Wethouder Deodatusplantsoen ademt de ruimte en rust van de jaren zestig. Met 163 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 561 m² is er volop plek voor een gezin. De woning heeft energielabel D, wat in deze buurt minder zuinig is dan gemiddeld. Met een vraagprijs van €495.000 is de prijs marktconform vergeleken met andere vrijstaande woningen in Noordenveld.
Roden is een ruime, groene buurt waar veel ouderen wonen. Twee bewoners geven de buurt een 8,2. Een van hen zegt: "Rustige buurt die langzaam achteruit gaat qua onderhoud van voetpaden, smerige trottoirs, dichtgroeiende voetpaden, overhangende bomen en struiken." Een ander noemt het "een leuke buurt met veel saamhorigheid" en woont graag in het centrum. De buurt telt veel koopwoningen (58%) en vooral eengezinswoningen. De buurt Roden heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Lidl, Aldi of Jumbo, alle drie op een paar minuten lopen. Ook de Albert Heijn is om de hoek. Kinderen kunnen naar basisscholen als Openbare Basisschool de Marke of CBS De Parel, allebei twee straten verder. Voor voortgezet onderwijs is rsg de Borgen, Ronerborg, tien minuten lopen. De gemeente Noordenveld biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Peter's makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Wethouder Deodatusplantsoen 3, Roden
De vraagprijs van €495.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €502.341 in de buurt. De mediaanprijs is €525.000, dus de prijs is marktconform. Houd er rekening mee dat energielabel D minder zuinig is, wat invloed kan hebben op de maandlasten.
Het perceel is 561 m² groot, waarvan de woning 163 m² beslaat. De tuin biedt dus veel ruimte, typisch voor een vrijstaande woning uit de jaren zestig.
Roden is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners. Bewoners waarderen de saamhorigheid, maar merken op dat het onderhoud van voetpaden en groen achteruitgaat. Het is een dorpse omgeving met voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl, Aldi en Jumbo. Basisscholen als De Marke en CBS De Parel zijn ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs kun je naar rsg de Borgen, op ongeveer 10 minuten lopen.
Het energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1964. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen een label D of lager, terwijl 31% label A heeft. Dit betekent dat deze woning minder zuinig is dan veel andere koopwoningen in Roden.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 15 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. Binnen de buurt zijn de meeste voorzieningen echter goed te voet of met de fiets bereikbaar.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustige buurt die langzaam achteruit gaat mbt bewoners, onderhoud van voetpaden,smerige trottoirs ed.dichtgroeiende voetpaden,overhangende bomen en struiken
Pluspunt is dat ik midden in het centrum woon. Minpunt is dat de huizen erg gehorig zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €502.341 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.779 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt die langzaam achteruit gaat mbt bewoners, onderhoud van voetpaden,smerige trottoirs ed.dichtgroeiende voetpaden,overhangende bomen en struiken
Het is een klein dorp maar door de nieuwbouw wijken is de is de nei roonse identiteit verdwenen ook zijn alle woningen bijna koop en dan 65+ dus dat maakt dat de jeugd van nu er ook niet kan blijfen woonenen en weg zal moeten
veel drugs en alcohol en van dat buitenlands rotzooi
Groningen goed bereikbaar met buslijn 4 die sowieso altijd om het halfuur gaat, in de spitsuren zelfs om de 15 of 10 minuten. Is verder wel minimaal 10 minuten rijden naar de dichtstbijzijnde snelweg. Mooie groene, schone, veilige omgeving over het algemeen. Roden is een hecht dorp met veel keurige mensen en weinig asocialen. Mooie huizen en voor ieder wat wils, van starters tot senioren. Basisonderwijs in overvloed met een stuk of 8/9 basisscholen in Roden en Nieuw-Roden. Ook VMBO is er op alle niveaus. Voor HAVO en VWO moet je 15/20 minuten fietsen naar Leek, ook prima. Voor de rest zijn alle voorzieningen die je zou verwachten in een groot dorp aanwezig, vele supermarkten, genoeg horeca etc.
Pluspunt is dat ik midden in het centrum woon. Minpunt is dat de huizen erg gehorig zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.555 | €499.730 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.629 | – |
| Huurprijs | €1.350 p/m | €1.350 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt die langzaam achteruit gaat mbt bewoners, onderhoud van voetpaden,smerige trottoirs ed.dichtgroeiende voetpaden,overhangende bomen en struiken
het js jn lrincipe dichtbij de stad, maar alsnog wel 10 km fietsen. Als je dag elke dag moet fietsen is het toch een beetje ver.
Ik woon er al mijn hele leven en het is een mooie huis
Het is een klein dorp maar door de nieuwbouw wijken is de is de nei roonse identiteit verdwenen ook zijn alle woningen bijna koop en dan 65+ dus dat maakt dat de jeugd van nu er ook niet kan blijfen woonenen en weg zal moeten
veel drugs en alcohol en van dat buitenlands rotzooi
Groningen goed bereikbaar met buslijn 4 die sowieso altijd om het halfuur gaat, in de spitsuren zelfs om de 15 of 10 minuten. Is verder wel minimaal 10 minuten rijden naar de dichtstbijzijnde snelweg. Mooie groene, schone, veilige omgeving over het algemeen. Roden is een hecht dorp met veel keurige mensen en weinig asocialen. Mooie huizen en voor ieder wat wils, van starters tot senioren. Basisonderwijs in overvloed met een stuk of 8/9 basisscholen in Roden en Nieuw-Roden. Ook VMBO is er op alle niveaus. Voor HAVO en VWO moet je 15/20 minuten fietsen naar Leek, ook prima. Voor de rest zijn alle voorzieningen die je zou verwachten in een groot dorp aanwezig, vele supermarkten, genoeg horeca etc.
Pluspunt is dat ik midden in het centrum woon. Minpunt is dat de huizen erg gehorig zijn.
Positief is het aanbod van horeca en natuur. Er wordt veel georganiseerd (evenementen) en door het aanbod van campings, hotels en vakantiewoningen is het een toeristisch dorp. Negatief is bereikbaarheid openbaar vervoer. Slecht 1 bus per uur die naar Assen of Roden gaat. Hierdoor wordt je gedwongen de auto te pakken. En dat is punt twee die negatief is, hardrijders. Hardrijders in de vorm van grote agrarische voertuigen die met hoog tempo door de straten rijden. En ook auto's die regelmatig te te hard rijden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €497.735 | €503.629 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.631 | – |
| Huurprijs | €1.317 p/m | €1.317 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Wethouder Deodatusplantsoen 3, Roden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
