Roden, Noordenveld
Bekijk buurtDeze woning aan de Kanaalstraat in Roden wordt aangeboden voor €529.000. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. De prijs ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar zonder oppervlakte is een prijs-kwaliteitvergelijking niet te maken. Bekijk ook andere woningen in Noordenveld.
Roden is een buurt met ruim 7.300 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 8,19. Een bewoner zegt: "Rustige buurt die langzaam achteruit gaat mbt bewoners, onderhoud van voetpaden, smerige trottoirs ed." Een ander noemt het "Een leuke buurt met veel saamhorigheid." De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid en een omgevingsadressendichtheid van 1.210. Lees meer over de gemeente Noordenveld.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, op loopafstand om de hoek. Ook Aldi en Jumbo zijn twee straten verder. Basisschool De Rank is om de hoek, en ook Openbare Basisschool de Marke is op loopafstand. Voor de middelbare school moet je iets verder, maar het voortgezet onderwijs is binnen tien minuten fietsen. Het treinstation ligt op 15 kilometer afstand, dus voor een treinreis ben je aangewezen op de auto of bus.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Thuis Nieuwbouwmakelaars B.V. op Vastgoed Nederland. De makelaar heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd; woningdetails zoals type, oppervlakte en energielabel ontbreken.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Kanaalstraat, Roden
De gemiddelde verkoopprijs in Roden is €425.259, en de gemiddelde vraagprijs ligt rond €464.900. Deze woning is met €529.000 aan de hoge kant, maar zonder oppervlakte en woningtype is het lastig te zeggen of de prijs marktconform is. De duurste woning in de buurt staat te koop voor €625.000.
De gemiddelde prijs per vierkante meter voor koopwoningen in Roden is €3.851. Omdat de oppervlakte van deze woning niet in de advertentie staat, kun je deze prijs niet direct vergelijken.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 47 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Er zijn momenteel 5 koopwoningen beschikbaar in de buurt.
Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 28,6% van de woningen label A, 42,9% label C en 28,6% label D of lager.
Thuis Nieuwbouwmakelaars B.V. heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
Roden is een rustige buurt met veel oudere inwoners en eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,19. Er wordt zowel saamhorigheid genoemd als kritiek op onderhoud van voetpaden en overhangende bomen.
Ja, Albert Heijn, Aldi en Jumbo zitten op loopafstand. Basisschool De Rank en Openbare Basisschool de Marke zijn ook dichtbij. Het voortgezet onderwijs is op 1,6 km afstand.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustige buurt die langzaam achteruit gaat mbt bewoners, onderhoud van voetpaden,smerige trottoirs ed.dichtgroeiende voetpaden,overhangende bomen en struiken
Pluspunt is dat ik midden in het centrum woon. Minpunt is dat de huizen erg gehorig zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €502.341 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.779 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt die langzaam achteruit gaat mbt bewoners, onderhoud van voetpaden,smerige trottoirs ed.dichtgroeiende voetpaden,overhangende bomen en struiken
Het is een klein dorp maar door de nieuwbouw wijken is de is de nei roonse identiteit verdwenen ook zijn alle woningen bijna koop en dan 65+ dus dat maakt dat de jeugd van nu er ook niet kan blijfen woonenen en weg zal moeten
veel drugs en alcohol en van dat buitenlands rotzooi
Groningen goed bereikbaar met buslijn 4 die sowieso altijd om het halfuur gaat, in de spitsuren zelfs om de 15 of 10 minuten. Is verder wel minimaal 10 minuten rijden naar de dichtstbijzijnde snelweg. Mooie groene, schone, veilige omgeving over het algemeen. Roden is een hecht dorp met veel keurige mensen en weinig asocialen. Mooie huizen en voor ieder wat wils, van starters tot senioren. Basisonderwijs in overvloed met een stuk of 8/9 basisscholen in Roden en Nieuw-Roden. Ook VMBO is er op alle niveaus. Voor HAVO en VWO moet je 15/20 minuten fietsen naar Leek, ook prima. Voor de rest zijn alle voorzieningen die je zou verwachten in een groot dorp aanwezig, vele supermarkten, genoeg horeca etc.
Pluspunt is dat ik midden in het centrum woon. Minpunt is dat de huizen erg gehorig zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.555 | €499.730 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.629 | – |
| Huurprijs | €1.350 p/m | €1.350 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt die langzaam achteruit gaat mbt bewoners, onderhoud van voetpaden,smerige trottoirs ed.dichtgroeiende voetpaden,overhangende bomen en struiken
het js jn lrincipe dichtbij de stad, maar alsnog wel 10 km fietsen. Als je dag elke dag moet fietsen is het toch een beetje ver.
Ik woon er al mijn hele leven en het is een mooie huis
Het is een klein dorp maar door de nieuwbouw wijken is de is de nei roonse identiteit verdwenen ook zijn alle woningen bijna koop en dan 65+ dus dat maakt dat de jeugd van nu er ook niet kan blijfen woonenen en weg zal moeten
veel drugs en alcohol en van dat buitenlands rotzooi
Groningen goed bereikbaar met buslijn 4 die sowieso altijd om het halfuur gaat, in de spitsuren zelfs om de 15 of 10 minuten. Is verder wel minimaal 10 minuten rijden naar de dichtstbijzijnde snelweg. Mooie groene, schone, veilige omgeving over het algemeen. Roden is een hecht dorp met veel keurige mensen en weinig asocialen. Mooie huizen en voor ieder wat wils, van starters tot senioren. Basisonderwijs in overvloed met een stuk of 8/9 basisscholen in Roden en Nieuw-Roden. Ook VMBO is er op alle niveaus. Voor HAVO en VWO moet je 15/20 minuten fietsen naar Leek, ook prima. Voor de rest zijn alle voorzieningen die je zou verwachten in een groot dorp aanwezig, vele supermarkten, genoeg horeca etc.
Pluspunt is dat ik midden in het centrum woon. Minpunt is dat de huizen erg gehorig zijn.
Positief is het aanbod van horeca en natuur. Er wordt veel georganiseerd (evenementen) en door het aanbod van campings, hotels en vakantiewoningen is het een toeristisch dorp. Negatief is bereikbaarheid openbaar vervoer. Slecht 1 bus per uur die naar Assen of Roden gaat. Hierdoor wordt je gedwongen de auto te pakken. En dat is punt twee die negatief is, hardrijders. Hardrijders in de vorm van grote agrarische voertuigen die met hoog tempo door de straten rijden. En ook auto's die regelmatig te te hard rijden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €497.735 | €503.629 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.631 | – |
| Huurprijs | €1.317 p/m | €1.317 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Kanaalstraat, Roden
Bekijk meer woningen in de buurt
