Roden, Noordenveld
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1930 ademt sfeer met zijn ruime 174 m² woonoppervlak. De woning ligt in een rustige straat, op loopafstand van het centrum. Met een vraagprijs van €529.000 is de prijs aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Noordenveld.
Roden is een dorp met ruim 7.000 inwoners, waar het aandeel 65-plussers opvalt. De buurt kent een mix van koop- en huurwoningen, met veel eengezinswoningen. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 8,19. Een bewoner zegt: "Een leuke buurt met veel saamhorigheid." Een ander noemt het "Rustige buurt die toch langzaam achteruit gaat" en wijst op onderhoud van voetpaden. De buurt Roden biedt een dorps karakter met alle dagelijkse voorzieningen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (149 m) of de Jumbo twee straten verder (262 m). Ook de Aldi en Lidl zijn op loopafstand. Basisschool De Rank zit op 322 m, en openbare basisschool de Marke op 534 m. De gemeente Noordenveld biedt een groene omgeving met voldoende voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Thuis nieuwbouwmakelaars op Funda.
Details van deze woning
Kanaalstraat 11, Roden
Zeer goed · 2 bewoners
Rustige buurt die langzaam achteruit gaat mbt bewoners, onderhoud van voetpaden,smerige trottoirs ed.dichtgroeiende voetpaden,overhangende bomen en struiken
Pluspunt is dat ik midden in het centrum woon. Minpunt is dat de huizen erg gehorig zijn.
Gegevens uit Roden
Gegevens uit Roden
8 binnen 5 km
20 binnen 5 km
Over Kanaalstraat 11, Roden
De vraagprijs van €529.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Roden (€425.259) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€464.900). De woning is met 174 m² wel 44% groter dan het buurtgemiddelde van 121 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en de exacte afwerking.
Roden heeft een dorps karakter met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt scoort gemiddeld een 8,19 uit twee beoordelingen. Bewoners waarderen de saamhorigheid, maar er zijn ook opmerkingen over onderhoud van voetpaden en overhangende bomen. Het is een rustige buurt met een mix van leeftijden, al wonen er relatief veel 65-plussers.
Binnen loopafstand vind je basisschool De Rank (322 m) en openbare basisschool de Marke (534 m). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs op 551 m. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het nabijgelegen dorp, op 1,6 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 15 km afstand. Roden is vooral aangewezen op de auto of bus voor verder reizen. De bushaltes in het dorp bieden verbindingen naar omliggende steden.
In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label A, 42,9% label C en 28,6% label D of lager. Omdat de woning uit 1930 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in Roden, met een gemiddelde vraagprijs van €464.900. De mediaanprijs is €425.000. In het afgelopen jaar zijn er 58 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €425.259. De gemiddelde verkooptijd was 47 dagen.
6 woningen in de buurt Roden
