Westerweg 242
Akkerbuurt, Heiloo
BuurtEen ruim appartement op de tweede verdieping
Dit appartement aan de Westerweg 242 ligt in de Akkerbuurt, een rustige buurt in Heiloo. Met een vraagprijs van €869.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning is in 2013 gebouwd en heeft een zuinig energielabel A++. Het is een van de appartementen in Heiloo die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze woning van 134 m² (volgens de makelaar) heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het appartement ligt op de tweede verdieping en heeft een zonneterras achtertuin op het zuiden. De vereniging van eigenaren vraagt een maandelijkse bijdrage. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 142 m², de makelaar geeft 134 m² op.
Leven in de Akkerbuurt
Met ruim 2.200 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Heiloo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen noemt het "een heel mooi dorpje, oogegroeid met leuke mensen die hier zijn geboren en getogen". Een ander zegt: "Lekker wonen zonder dat iedereen zich met je bemoeit, leven en laten leven is hier het motto". De buurt Akkerbuurt heeft een laag funderingsrisico.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Vomar of Ekoplaza, beide op 195 meter afstand. Basisscholen zoals Radboudkindcentrum en De Springschans liggen op ongeveer 500 meter. De huisarts en apotheek zitten om de hoek. Het treinstation Heiloo ligt op 132 meter, en bushalte Heiloo, Station met lijn 408 is ook dichtbij. De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar 67% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rietveld Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Westerweg 242, Heiloo
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €869.000 ligt 22% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €712.636. Per vierkante meter is de prijs echter 5% lager dan het buurtgemiddelde, omdat deze woning met 134 m² groter is dan het gemiddelde van 118 m². Het prijsoordeel is "aan de hoge kant".
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 134 m², terwijl de BAG-registratie 142 m² aangeeft. Het appartement ligt op de tweede verdieping en heeft een zonneterras achtertuin op het zuiden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 25% van het koopaanbod label A, en 0% heeft label A+ of hoger. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico in dit postcodegebied is laag, met een bodemsoort van zand. Wel is 67% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, wat een aandachtspunt kan zijn voor oudere woningen. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Vomar en Ekoplaza liggen op 195 meter afstand, Albert Heijn op 858 meter. Basisscholen zoals Radboudkindcentrum en De Springschans zijn op ongeveer 500 meter. De huisarts en apotheek zitten op 184 en 134 meter. Het treinstation Heiloo ligt op 132 meter, en bushalte Heiloo, Station met lijn 408 is ook dichtbij.
Hoe is de buurt Akkerbuurt om in te wonen?
De Akkerbuurt heeft ruim 2.200 inwoners, waarvan 35% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Heiloo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Het is een heel mooi dorpje, oogegroeid met leuke mensen die hier zijn geboren en getogen". Een ander noemt het "een lekker plekkie, ik ben er graag".
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 43 dB Lden en vliegverkeer 42 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De vereniging van eigenaren vraagt een maandelijkse bijdrage, maar het exacte bedrag staat niet in de advertentie. De bijdrage is voor het onderhoud van het zonneterras achtertuin op het zuiden.
