Een royale tussenwoning in Zuiderneg
Deze tussenwoning aan de Obriglaan 3 staat in Zuiderneg, een rustige buurt in Heiloo. Met een woonoppervlak van 197 m² is dit een flinke woning, 50% groter dan het buurtgemiddelde van 131 m². De vraagprijs van €875.000 ligt 28% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €682.333, maar volgens de berekening is dat marktconform. Het bouwjaar is 1974 en het energielabel is D. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Heiloo.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlak van 197 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 286 m². De prijs per vierkante meter is €4.442, gebaseerd op het BAG-oppervlak. De woning is gebouwd in 1974 en heeft energielabel D. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin, balkon of garage.
Zuiderneg
Zuiderneg telt zo'n 1.755 inwoners, waarvan 40% 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel koopwoningen: 74% van de woningvoorraad is koop. Bewoners van de gemeente Heiloo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een heel mooi dorpje, oogegroeid met leuke mensen die hier zijn geboren en getogen." Een ander noemt het "een lekker plekkie, ik ben er graag." De buurt Zuiderneg heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn of Lidl, beide op zo'n 400 meter afstand. Vomar en Ekoplaza liggen op ongeveer 680 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Kindcentrum De Duif op 232 meter en Jan van Rijckenborghschool op 526 meter. De huisarts zit op 610 meter en de apotheek op 357 meter. Buslijn 408 stopt op 162 meter bij de halte Heiloo, Ewisweg. Het treinstation Heiloo ligt op 616 meter. Meer over de gemeente Heiloo. Ook zijn er geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kuyper & Blom Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Obriglaan 3, Heiloo
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €875.000. Dat is 28% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €682.333, maar het prijsoordeel is marktconform. De prijs per vierkante meter is €4.442, gebaseerd op het BAG-oppervlak van 197 m². Ter vergelijking: het buurtgemiddelde ligt op €5.084 per m².
Hoe groot is deze woning en wat is de oppervlakte van het perceel?
De woonoppervlakte is 197 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 286 m². De woning is daarmee 50% groter dan het buurtgemiddelde van 131 m². De prijs per vierkante meter is €4.442, gebaseerd op het BAG-oppervlak. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is D. In de buurt heeft 50% van het koopaanbod energielabel C, 25% label B en 8,3% label A of hoger. Slechts 8,3% heeft label D of lager. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar je kunt wel verwachten dat de energiekosten hoger liggen dan bij een zuiniger label.
Zijn er risico's op het gebied van fundering, wateroverlast of geluid?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over funderingsrisico, wateroverlast of geluidsoverlast. Het is niet mogelijk om hier uitspraken over te doen op basis van de beschikbare informatie.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van deze woning?
Albert Heijn en Lidl liggen op ongeveer 400 meter afstand, Vomar en Ekoplaza op zo'n 680 meter. Kindcentrum De Duif is de dichtstbijzijnde basisschool op 232 meter. De huisarts zit op 610 meter en de apotheek op 357 meter. Buslijn 408 stopt op 162 meter bij de halte Heiloo, Ewisweg. Het treinstation Heiloo ligt op 616 meter.
Hoe is de buurt Zuiderneg samengesteld?
Zuiderneg heeft ongeveer 1.755 inwoners, waarvan 40% 65 jaar of ouder is. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0. Van de woningvoorraad is 74% koop. Bewoners van de gemeente Heiloo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73. Een bewoner zegt: "Het is een heel mooi dorpje, oogegroeid met leuke mensen die hier zijn geboren en getogen."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over een tuin, balkon of garage. Daardoor is het niet mogelijk om uitspraken te doen over de indeling van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
