Weteringkade 11
Rivierenbuurt-Noord, Den Haag
BuurtEen ruim appartement aan de Weteringkade
Dit appartement uit 1916 ligt aan de Weteringkade, een adres dat de makelaar omschrijft als aan een drukke weg en in het centrum. Met een vraagprijs van €510.000 zit deze woning 22% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €417.000 ligt. Het is daarmee een prijzige optie, al is het ook een stuk ruimer dan veel andere appartementen in Den Haag.
Een woning met vijf kamers
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het 139 m², terwijl de makelaar 160 m² opgeeft. Het appartement heeft een balkon en is voorzien van gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel. De inhoud is 615 m³ en het gaat om volle eigendom.
De buurt rond de Weteringkade
De buurt Rivierenbuurt-Zuid telt 955 inwoners, waarvan het merendeel tussen de 25 en 45 jaar is. Het is een stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58, gebaseerd op 204 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed bereikbare, rustige buurt", terwijl een ander het heeft over "een fijne buurt en zeer veilig".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 328 meter of Jumbo op 401 meter. Een huisarts zit op 198 meter, de apotheek op 469 meter. De tramhalte Rijswijkseplein ligt op 11 meter met lijnen 12 en 17, en treinstation Den Haag HS is op 385 meter. In de gemeente Den Haag zijn er volop voorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties op dit adres
De openbare risicodata op adresniveau geven indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 69 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu gemiddeld maar in 2050 verhoogd.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brakus Makelaardij & Consultancy.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Weteringkade 11, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €510.000 ligt 22% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €417.000 is. De mediaanprijs in de buurt is €395.000, met een range van €225.000 tot €650.000. Het is dus een woning aan de bovenkant van het aanbod, maar ook een van de grotere appartementen.
Hoe groot is dit appartement?
De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het 139 m², terwijl de makelaar 160 m² opgeeft. Het appartement heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 615 m³.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 69 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 47 dB Lden en vliegverkeer 21 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 328 meter, Jumbo op 401 meter. Een huisarts is op 198 meter, de apotheek op 469 meter. De tramhalte Rijswijkseplein ligt op 11 meter met lijnen 12 en 17, en treinstation Den Haag HS is op 385 meter.
Wat voor buurt is Rivierenbuurt-Zuid?
De buurt telt 955 inwoners, waarvan 48% tussen de 25 en 45 jaar is. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58, gebaseerd op 204 beoordelingen.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas volgens de makelaar. Bij label D kun je rekening houden met gematigde energiekosten.
