Onder bod
Binnenstad Zuid, Almelo
Bekijk buurtDit appartement aan de Wierdensestraat in Almelo ademt de sfeer van een statig herenhuis uit 1905, met een moderne twist dankzij energielabel A. Met 147 vierkante meter woonoppervlak is het ruim opgezet. De vraagprijs van €509.000 is aan de hoge kant, maar past bij de combinatie van karakter en energiezuinigheid. Bekijk ook andere appartementen in Almelo voor een prijsvergelijking.
De buurt Binnenstad Zuid is een levendige stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt zo'n 1300 inwoners, met een mix van alleenstaanden en ouderen. Het is een dichtbevolkte omgeving, wat typerend is voor een binnenstad. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een hoge stedelijkheidsgraad en veel winkels en horeca om de hoek.
Doordeweeks haal je je brood bij de Coop, die twee straten verder zit. Voor de dagelijkse boodschappen is de PLUS ook om de hoek, op vijf minuten lopen. Kinderen gaan naar basisschool De Heemde, tien minuten lopen, of naar Basisschool St Egbertus, ook op loopafstand. De gemeente Almelo biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor een compleet stadsleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Team Sanders Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Wierdensestraat 6, Almelo
Gegevens uit Binnenstad Zuid
22 binnen 5 km
46 binnen 5 km
Over Wierdensestraat 6, Almelo
De woning aan Wierdensestraat 6 in Almelo heeft energielabel A.
De vraagprijs van €509.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Almelo, maar de combinatie van een groot oppervlak (147 m²), een monumentaal bouwjaar (1905) en een uitstekend energielabel (A) maakt het een bijzondere woning. Vergelijkbare appartementen in de buurt zijn vaak kleiner of hebben een lager energielabel.
Binnenstad Zuid is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, restaurants en het treinstation op 1 km. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel alleenstaanden. Het is een levendige omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de CBS-cijfers laten een gemengde bevolking zien.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label duidt op goede isolatie en efficiënte installaties, waardoor de stookkosten relatief laag zullen zijn. Concreet kun je rekenen op een lagere energierekening dan bij woningen met een lager label. Het is een groot voordeel, zeker bij een woning uit 1905.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Heemde (676 m) en Basisschool St Egbertus (779 m). Voor voortgezet onderwijs is de Openbare Scholengemeenschap Erasmus Lyceum op 895 m. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt. Het is een geschikte buurt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
Het treinstation van Almelo ligt op ongeveer 1 km afstand, wat ongeveer 12 minuten lopen is. Dit maakt de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De exacte afstand is 1,0 km volgens de CBS-data.
Een woning uit 1905 kan specifieke onderhoudspunten hebben, zoals houten kozijnen, oude leidingen of een monumentaal karakter. Omdat het energielabel A is, is er al veel geïnvesteerd in isolatie en installaties. Vraag de verkoper naar recente renovaties.
6 woningen in de buurt Binnenstad Zuid
