Wierdensestraat 6
Binnenstad Zuid · 7607 GH Almelo
Woningtype en buurt
Dit appartement aan de Wierdensestraat in Almelo ademt de sfeer van een statig herenhuis uit 1905, met een moderne twist dankzij energielabel A. Met 147 vierkante meter woonoppervlak is het ruim opgezet. De laatst bekende vraagprijs van €509.000 was aan de hoge kant, maar paste bij de combinatie van karakter en energiezuinigheid. Bekijk ook andere appartementen in Almelo voor een prijsvergelijking. Deze woning staat sinds 14 juli 2026 niet meer online.
Buurt Binnenstad Zuid
De buurt Binnenstad Zuid is een levendige stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt zo'n 1300 inwoners, met een mix van alleenstaanden en ouderen. Het is een dichtbevolkte omgeving, wat typerend is voor een binnenstad. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een hoge stedelijkheidsgraad en veel winkels en horeca om de hoek.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij de Coop, die twee straten verder zit. Voor de dagelijkse boodschappen is de PLUS ook om de hoek, op vijf minuten lopen. Kinderen gaan naar basisschool De Heemde, tien minuten lopen, of naar Basisschool St Egbertus, ook op loopafstand. De gemeente Almelo biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor een compleet stadsleven.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Team Sanders Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Wierdensestraat 6, Almelo
Was €509.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €509.000 was aan de hoge kant voor een appartement in Almelo, maar de combinatie van een groot oppervlak (147 m²), een monumentaal bouwjaar (1905) en een uitstekend energielabel (A) maakte het een bijzondere woning. Vergelijkbare appartementen in de buurt zijn vaak kleiner of hebben een lager energielabel.
Hoe is de buurt Binnenstad Zuid om in te wonen?
Binnenstad Zuid is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, restaurants en het treinstation op 1 km. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel alleenstaanden. Het is een levendige omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de CBS-cijfers laten een gemengde bevolking zien.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label duidt op goede isolatie en efficiënte installaties, waardoor de stookkosten relatief laag zullen zijn. Concreet kun je rekenen op een lagere energierekening dan bij woningen met een lager label. Het is een groot voordeel, zeker bij een woning uit 1905.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Heemde (676 m) en Basisschool St Egbertus (779 m). Voor voortgezet onderwijs is de Openbare Scholengemeenschap Erasmus Lyceum op 895 m. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt. Het is een geschikte buurt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Almelo ligt op ongeveer 1 km afstand, wat ongeveer 12 minuten lopen is. Dit maakt de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De exacte afstand is 1,0 km volgens de CBS-data.
Wat voor onderhoud vergt een appartement uit 1905?
Een woning uit 1905 kan specifieke onderhoudspunten hebben, zoals houten kozijnen, oude leidingen of een monumentaal karakter. Omdat het energielabel A is, is er al veel geïnvesteerd in isolatie en installaties. Vraag de verkoper naar recente renovaties.
