Doedes Breuning ten Catestraat 32
Indië, Almelo
BuurtEen energiezuinig appartement in Almelo
Dit appartement uit 2022 ligt in de buurt Indië, een rustige woonwijk in Almelo. Met een woonoppervlakte van 86 vierkante meter volgens de makelaar, is het een compacte maar complete woning. De vraagprijs van 457.500 euro is marktconform voor deze buurt. Het is een van de appartementen in Almelo die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd met een warmtepomp, wat bijdraagt aan het energielabel A+++. De inhoud van de woning is 277 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 83 vierkante meter, terwijl de makelaar 86 vierkante meter opgeeft.
Leven in Indië
Met ruim 1.000 inwoners is Indië een buurt waar relatief veel gezinnen wonen: vier op de tien huishoudens hebben kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9. Een bewoner noemt het "de beste buurt van Almelo" en zegt: "Top buurt! Er is veel te doen voor kinderen." Een ander waardeert de rust: "Rustige relaxte buurt, waar de meeste mensen lang wonen." De buurt Indië heeft een gemengde sfeer, met zowel jonge gezinnen als ouderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi of PLUS, beide op ongeveer 850 meter afstand. Basisschool De Weier ligt op 500 meter, en het Pius X College op 600 meter. De huisarts zit in Medisch Centrum De Spinnerij op 730 meter, en de apotheek Lamberts Backer op 685 meter. Buslijn 83 stopt op 350 meter bij de Kalverstraat, en het treinstation Almelo ligt op 583 meter. De gemeente Almelo is goed ontsloten. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Team Sanders Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Doedes Breuning ten Catestraat 32, Almelo
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 457.500 euro. Dit is marktconform voor de buurt Indië in Almelo. De prijs per vierkante meter is 5.320 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Het appartement is relatief nieuw, gebouwd in 2022, en heeft een energielabel A+++.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 86 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 83 vierkante meter aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd met een warmtepomp.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een warmtepomp als verwarmingssysteem, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid.
Hoe is de buurt Indië om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9. Een bewoner noemt het "de beste buurt van Almelo" en waardeert de voorzieningen en gemoedelijke sfeer. Een ander noemt het een rustige buurt waar mensen lang wonen. De buurt heeft relatief veel gezinnen: 40% van de huishoudens heeft kinderen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 850 meter liggen een Aldi en een PLUS-supermarkt. Basisschool De Weier zit op 500 meter, en het Pius X College op 600 meter. De huisarts is te vinden in Medisch Centrum De Spinnerij op 730 meter, en de apotheek Lamberts Backer op 685 meter. Het treinstation Almelo ligt op 583 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Buslijn 83 stopt op 350 meter bij de halte Almelo, Kalverstraat. Het treinstation Almelo ligt op 583 meter, vanwaar je met de trein verder kunt reizen. Ook zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder bij het station met diverse lijnen.
