Wilhelmus Peekhof 45
Odijk, Bunnik
Bekijk buurtPortiekflat met vrij uitzicht in Odijk
Dit appartement op de derde woonlaag aan de Wilhelmus Peekhof 45 in Odijk heeft een vrij uitzicht over de wijk. Met een vraagprijs van €395.000 is het een scherp geprijsde woning, zeker vergeleken met andere appartementen in Bunnik, de prijs ligt 39% onder het buurtgemiddelde van €649.545.
Indeling en kenmerken
De portiekflat uit 2007 heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 70 m² (de BAG registreert 76 m²). De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Er is een balkon en een parkeerplaats. Het is volle eigendom met een VvE-bijdrage van €191,01 per maand.
Odijk: een groene, rustige kern
Odijk telt ruim 5.400 inwoners, met relatief veel 65-plussers (24%). Bewoners van de gemeente Bunnik geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,89. Een bewoner noemt het "Mooi en groen" en een ander prijst de vele speeltuinen en de nabijheid van het station. Wel klinkt er kritiek op het onderhoud van stoepen en het beperkte winkelaanbod.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op loopafstand (zo'n 500 meter) vind je supermarkt Boni en Jumbo. De huisartsenpraktijk Odijk en BENU Apotheek zitten op 900 en 600 meter. Basisscholen zoals WereldKidz Bongerd en De Vonk zijn op 800-900 meter. Buslijnen 341, N41 en 43 stoppen op 65 en 96 meter. Treinstation Bunnik ligt op 2,4 km. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt met 64 dB boven de norm; spoorweglawaai is geen probleem. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei (gevoelig voor zetting). Wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico nu verhoogd maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Hip Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wilhelmus Peekhof 45, Odijk
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in Odijk?
De vraagprijs is €395.000. Dat is 39% lager dan het gemiddelde van €649.545 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €5.643, iets boven het buurtgemiddelde van €4.968.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is gelegen op de derde woonlaag en heeft een woonoppervlakte van 70 m² volgens de makelaar (BAG: 76 m²).
Is er een balkon of buitenruimte?
Ja, er is een balkon aanwezig. Daarnaast is er een parkeerplaats bij de woning.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel.
Hoe hoog is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €191,01 per maand.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, boven de norm. Spoorweglawaai is met 30 dB Lden geen probleem. Dit zijn gebiedsindicaties.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Binnen 600 meter vind je Boni en Jumbo. Basisscholen zoals WereldKidz Bongerd en De Vonk zitten op 800-900 meter. Voortgezet onderwijs is verder weg (4,2 km).
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Op 65 meter is bushalte Odijk-Noord met lijnen 341 en N41. Op 96 meter halte Wilhelmus Peekhof met lijn 43. Treinstation Bunnik ligt op 2,4 km.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie.
Hoeveel woningen staan er te koop in Odijk?
In de buurt staan 11 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €649.545.
Statistieken van Odijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €649.545 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.968 | – |
| Huurprijs | €1.580 p/m | €1.342 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Statistieken van Odijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €649.545 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.968 | – |
| Huurprijs | €1.580 p/m | €1.342 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Bunnik
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heel veel jonge gezinnen met kinderen in de leeftijd 0-12 jaar. Geen criminaliteit, geen hangjongeren. Geen geluidsoverlast. 2 jaar geleden riool vervangen en nieuwe inrichting van de.straten met veel groen. Meerdere grote speeltuinen in de wijk. Kinderdagopvang . Station op 3 min.lopen ( in 8 min.op Utrecht Centaal).Busstation op 400 m. richting Utrechten richting Wijk bij Duurstede.10 min.fietsen naar Science Park Utrecht,15 min.fietsen naar Galgenwaard en 25 min.naar Utrecht Centrum.10 min.naar Bos Rhijnauwen,12 min.naar Zeist centrum.Wandelen langs krommerijn(rivier die loopt van Wijk bij Duurstede naar Utrecht op 500 meter.Winkelcentrum op 500 meter.
Word te weinig gebouwd en als er iets vrij komt is het niet voor diegene die al jaren ingeschreven staat. Schoon en veilig???? Stoepen ongelijk tegels los of er ontbreken tegels....onkruid groeit tierig. Struiken die te laat gesnoeid worden of helemaal niet of worden vergeten zodat er onveilige plekken gecreeerd worden bv oversteken of de weg op willen rijden. 1 supermarkt een te dure ja de vorige eigenaar heeft zo geregeld dat er geen 2e in bunnik mag /kan komen terwijl odijk er wel 2 heeft. enz enz zo kan ik nog wel meer dingen opnemen en schrijven
Ik speelde hier vroeger vaak buiten en het is erg mooi groen
Het is een knusse en veilige buurt maar de mensen zijn kleindenkend
Naast mijn woning wordt je letterlijk van de stoep gereden door auto's die elkaar willen paseren. Aantal palen erbij zou een oplossing zijn. Zelfs als ik met de rolator loop en straks met de scootmobiel wordt het zeker oppassen bij het verlaten van mijn uitgang.
word veel gebouwd en hoog zit nu tegen appartementen aan te kijken nog even en ze weten eind van het jaar wat ik aan het koken bent. Er is maar 1 supermarkt een dure a.h. dus je moet naar een volgende dorp om naar een beetje goedkoop de boodschappen kunnen doen. Ligt veel rotzooi op straat vooral servetjes van de ijskluis, staan kliko´s al jaren op de stoel terwijl ze achter de woning plek hebben
Woon hier schitterend met veel natuur om mij heen en een schitterend water stroomt erlangs het dorp.Leuke winkels en toch woon ik midden in het centrum...alleen jammer van die buurvrouw
Fijne buurt
Statistieken van Bunnik
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €723.692 | €693.654 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.837 | – |
| Huurprijs | €1.462 p/m | €1.103 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Wilhelmus Peekhof 45, Odijk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
