Willem Barentszstraat 32
Van Ewijckstraat en omgeving, Dordrecht
BuurtEen appartement op de derde verdieping in Dordrecht
Dit appartement aan de Willem Barentszstraat 32 ligt in de buurt Van Ewijckstraat en omgeving, een rustige woonwijk in Dordrecht. Met een vraagprijs van €195.500 is de prijs scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €223.975. Het is een van de appartementen in Dordrecht die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 1958 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een inhoud van 180 m³ en ligt op de derde verdieping. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 61 m², terwijl de makelaar 63 m² opgeeft. Het energielabel is D.
De buurt Van Ewijckstraat en omgeving
Met ruim 1.200 inwoners is dit een buurt waar veel 25- tot 45-jarigen wonen, en bijna de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Dordrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8, op basis van 46 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Woon hier met plezier doordat je dicht bij het water en natuur woon. Het is een sociale buurd." Een ander noemt het "Wisselend": "Op zich een fijne woonplek met veel voorzieningen en goed bereikbaar. Wel ligt er overal zwerfafval en hondenpoep waardoor het erg ranzig is." De buurt Van Ewijckstraat en omgeving heeft een woningvoorraad van 610 woningen, waarvan 26% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 277 meter of de Albert Heijn op 407 meter. Basisschool De Albatros ligt op 341 meter, en de huisartsenpraktijk Sparen en de Alphega Admiraal Apotheek zitten beide op ongeveer 300 meter. Buslijn 7 stopt bij de halte Dordrecht, Kilkade op 295 meter, en buslijnen 3 en 4 bij de Karel Doormanweg op 374 meter. Treinstation Dordrecht Zuid ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Dordrecht heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via CORPOwonen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Willem Barentszstraat 32, Dordrecht
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €195.500. Dat is 13% lager dan het gemiddelde van de vier woningen die nu in de buurt te koop staan, namelijk €223.975. Per vierkante meter ligt de prijs op €3.103, net onder het buurtgemiddelde van €3.127 per m².
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 63 m², terwijl de BAG-registratie 61 m² aangeeft. De woning ligt op de derde verdieping en heeft een inhoud van 180 m³.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Bij label D kun je verwachten dat de energiekosten hoger liggen dan bij een zuiniger label.
Hoe is de buurt Van Ewijckstraat en omgeving?
De buurt heeft ruim 1.200 inwoners, waarvan 33% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Dordrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner noemt het een sociale buurt met veel speelplaatsen en natuur in de buurt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 277 meter en de Albert Heijn op 407 meter. Basisschool De Albatros zit op 341 meter, en de huisartsenpraktijk Sparen en de Alphega Admiraal Apotheek zijn beide op ongeveer 300 meter afstand. Buslijn 7 stopt bij de halte Dordrecht, Kilkade op 295 meter.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Dordrecht, Kilkade op 295 meter, waar buslijn 7 stopt. Op 374 meter ligt de halte Dordrecht, Karel Doormanweg met buslijnen 3 en 4. Treinstation Dordrecht Zuid ligt op 1,5 kilometer afstand.
