Pesthuiswijk, Leiden
Bekijk buurtDit appartement uit 2020 aan het Zaaijerplein is een van de weinige huurwoningen in de Pesthuiswijk. Met een oppervlakte van 57 vierkante meter en energielabel A+++ is dit een zeer zuinige woning. De huurprijs van €1.173 ligt opvallend lager dan het gemiddelde van andere appartementen in Leiden, zo'n 40 procent onder het buurtgemiddelde van €1.940. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd.
De buurt Pesthuiswijk is een levendige en jonge buurt. Van de 2.270 inwoners is 54 procent tussen de 25 en 45 jaar oud, en maar liefst 80 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een buurt met veel studenten en starters, wat zorgt voor een dynamische sfeer. De woningvoorraad bestaat vrijwel volledig uit appartementen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn to go op 578 meter of de Aldi op 657 meter, allebei op loopafstand. Ook de Jumbo op 862 meter is goed bereikbaar. In de buurt zijn diverse scholen te vinden, waaronder De Leidse Houtschool op 426 meter en het Bonaventura Lyceum op 488 meter. Het park of plantsoen ligt op 300 meter. De gemeente Leiden heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schep Vastgoedmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Zaaijerplein 37, Leiden
De huurprijs van €1.173 ligt aanzienlijk lager dan het gemiddelde van €1.940 voor huurwoningen in de Pesthuiswijk. Het is daarmee een van de voordeligste opties in de buurt, waar de prijzen variëren van €1.221 tot €2.450. De prijs per vierkante meter is met €20,58 ook lager dan het buurtgemiddelde van €26,81.
Woningen in de Pesthuiswijk worden gemiddeld binnen 17 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het is een populaire plek onder studenten en jonge werkenden, mede door de ligging nabij het centrum van Leiden.
Energielabel A+++ is het meest zuinige energielabel dat er bestaat. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je kunt rekenen op lage energiekosten. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning voldoet aan de hoogste energieprestatienormen.
Voor deze informatie kun je de advertentie van Schep Vastgoedmakelaars raadplegen.
De advertentie vermeldt geen tuin, balkon of terras bij dit appartement. Het is een appartement uit 2020, maar over buitenruimtes wordt niets gezegd in de beschikbare gegevens. De woning ligt wel op 300 meter van een park of plantsoen.
De Pesthuiswijk is een jonge buurt met 2.270 inwoners. Ongeveer 54 procent is tussen de 25 en 45 jaar en 35 procent is tussen de 15 en 25 jaar. Maar liefst 80 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon en slechts 4 procent uit gezinnen met kinderen. Het is daarmee een typische studenten- en startersbuurt.
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand van deze woning. Dat is op loopafstand of een korte fietstocht. Daarnaast ligt het park of plantsoen op 300 meter en zijn er diverse supermarkten binnen een straal van een kilometer te vinden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €593.800 | €469.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.118 | – |
| Huurprijs | €1.330 p/m | €1.221 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellig buurt, vol met studenten. In de buurt van de universiteit en openbaar vervoer (Leiden Centraal). Iets verder weg van supermarkten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €530.500 | €452.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.467 | – |
| Huurprijs | €1.330 p/m | €1.221 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €577.127 | €523.438 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.060 | – |
| Huurprijs | €1.977 p/m | €1.971 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zaaijerplein 37, Leiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
