Zaaijerplein 63
Pesthuiswijk, Leiden
BuurtEen energiezuinig appartement aan het Zaaijerplein
Dit appartement uit 2020 aan het Zaaijerplein is een van de appartementen in Leiden die je niet elke dag tegenkomt. Met energielabel A+++ is dit een van de zuinigste woningen die er zijn, wat zich vertaalt in lage maandlasten. De huurprijs van €1.255 ligt 12% onder het buurtgemiddelde van €1.420, waarmee dit aanbod scherp geprijsd is. Het appartement is 57 m² groot en wordt verhuurd via Schep Vastgoedmakelaars.
De Pesthuiswijk: jong en levendig
De buurt Pesthuiswijk is een jonge buurt, met 54% van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar en 33% tussen de 15 en 25 jaar. Het is een buurt van eenpersoonshuishoudens: 82% van de huishoudens bestaat uit één persoon. De woningvoorraad bestaat voor 93% uit huurwoningen, wat past bij het karakter van deze wijk. Een bewoner zegt: "Het is hier prettig wonen, alles is dichtbij." Op basis van de beschikbare beoordelingen komt een levendige, jonge sfeer naar voren.
Het dagelijks leven rond het Zaaijerplein
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi of Jumbo, allebei om de hoek. De Albert Heijn ligt twee straten verder. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: De Leidse Houtschool voor basisonderwijs en het Bonaventura Lyceum voor voortgezet onderwijs, beide op loopafstand. Ook het treinstation ligt op tien minuten lopen, wat de gemeente Leiden goed bereikbaar maakt.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schep Vastgoedmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zaaijerplein 63, Leiden
Is €1.255 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €1.255 ligt 12% onder het buurtgemiddelde van €1.420. Het gemiddelde in de Pesthuiswijk ligt op €20,08 per m², terwijl dit appartement met 57 m² uitkomt op ongeveer €22 per m². Daarmee is de prijs scherp, zeker gezien het energielabel A+++ en het bouwjaar 2020.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er bestaat. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat zich vertaalt in lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning qua energieprestatie tot de beste categorie behoort.
Hoe snel worden woningen in de Pesthuiswijk verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 15 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de vraag naar huurwoningen in de Pesthuiswijk. Op dit moment staan er 4 huurwoningen te huur in de buurt, met prijzen variërend van €1.221 tot €1.610.
Wat voor buurt is de Pesthuiswijk?
De Pesthuiswijk is een jonge buurt met veel eenpersoonshuishoudens: 82% van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Het is een overwegend huurwijk, met 93% huurwoningen in de woningvoorraad.
Zijn er scholen in de buurt van het Zaaijerplein?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Leidse Houtschool voor basisonderwijs ligt op ongeveer 436 meter, en het Bonaventura Lyceum voor voortgezet onderwijs op ongeveer 493 meter. Ook het Visser 't Hooft Lyceum ligt op korte afstand.
Hoe ver is het treinstation vanaf het Zaaijerplein?
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Daarmee is het openbaar vervoer goed bereikbaar vanuit dit appartement.
