Pesthuiswijk, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan het Zaaijerplein is een rustig, licht en modern onderkomen in Leiden. Met 105 vierkante meter woonoppervlak is het een flink huis, en met energielabel A+++ hoef je je geen zorgen te maken over hoge stookkosten. De huurprijs van €1.595 ligt 18 procent onder het buurtgemiddelde van €1.940, wat het een scherpe prijs maakt voor deze appartementen in Leiden.
De buurt Pesthuiswijk is een jonge, levendige buurt. Van de 2.270 inwoners is 54 procent tussen de 25 en 45 jaar, en maar liefst 80 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een plek met veel studenten en jonge werkenden, waar je snel aanspraak hebt. De woningvoorraad bestaat bijna volledig uit appartementen, en de buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen om de hoek.
Het Zaaijerplein ligt in een deel van de stad waar je dagelijkse boodschappen dichtbij zijn. Een Albert Heijn to go en een Aldi vind je op loopafstand, en een grote Jumbo ligt iets verderop. Voor de kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, waaronder De Leidse Houtschool en het Bonaventura Lyceum. Het park of plantsoen is op een steenworp afstand, en ook het treinstation is goed bereikbaar. De gemeente Leiden heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Schep Vastgoedmakelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Zaaijerplein 81, Leiden
De huurprijs ligt 18 procent onder het gemiddelde van €1.940 in de Pesthuiswijk. Met 105 vierkante meter is het woonoppervlak ook 69 procent groter dan het buurtgemiddelde van 62 vierkante meter. Vergeleken met andere huurwoningen in de buurt is dit aanbod dus aan de voordelige kant.
Woningen in de Pesthuiswijk worden gemiddeld in 17 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar zegt niets over hoe snel dit specifieke appartement een nieuwe huurder zal vinden.
Energielabel A+++ is het meest zuinige label dat er is. Het is een officiële registratie die aangeeft dat de woning zeer energiezuinig is, wat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is geregistreerd in EP-Online.
De Pesthuiswijk telt 2.270 inwoners, waarvan 54 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Maar liefst 80 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon, en slechts 4 procent van de huishoudens heeft kinderen. Het is daarmee een buurt die vooral aantrekkelijk is voor studenten en jonge werkenden.
Ja, de buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 3.029. Een park of plantsoen ligt op 300 meter, een restaurant op 400 meter en een kinderdagverblijf op 500 meter. Ook een huisartsenpraktijk en basisscholen zijn binnen een kilometer te vinden.
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand van het Zaaijerplein. Dat is op loopafstand, maar ook goed met de fiets te doen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €593.800 | €469.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.118 | – |
| Huurprijs | €1.330 p/m | €1.221 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellig buurt, vol met studenten. In de buurt van de universiteit en openbaar vervoer (Leiden Centraal). Iets verder weg van supermarkten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €530.500 | €452.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.467 | – |
| Huurprijs | €1.330 p/m | €1.221 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €577.127 | €523.438 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.060 | – |
| Huurprijs | €1.977 p/m | €1.971 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zaaijerplein 81, Leiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
