Zandsteen 121
Nieuwe Steen - Buurt 22 01, Hoorn
BuurtEen bovenwoning op de derde woonlaag in Hoorn
Dit appartement aan de Zandsteen ligt in de buurt Nieuwe Steen - Buurt 22 01, een rustige plek in Hoorn. Met 185 inwoners en veel 65-plussers is het hier aangenaam wonen. De woning is een bovenwoning op de derde woonlaag en heeft een vraagprijs van 400.000 euro. Vergeleken met andere appartementen in Hoorn is de prijs marktconform.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 300 kubieke meter en het appartement is volledig geïsoleerd. De verwarming gaat via een cv-ketel en het is volle eigendom. De VvE-bijdrage is 294,83 euro per maand.
Leven in Nieuwe Steen - Buurt 22 01
Deze buurt is klein en overzichtelijk, met relatief veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Hoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46; een van hen noemt het "heel gezellig en dichtbij alle winkels". Een ander zegt: "Het is een erg mooie buurt, al het nodige qua supermarkten, apotheken etc. zit op max. 10 minuten fietsafstand." De buurt Nieuwe Steen - Buurt 22 01 heeft een park op 100 meter afstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Vomar of Albert Heijn, beide op loopafstand. Basisschool Het Ooievaarsnest ligt op ruim een kilometer, en de huisartsenpraktijk Kaap Hoorn zit om de hoek. De bushalte Hoorn, Stadhuis is naast de deur en heeft lijnen 131, 132, 415 en 614. Het treinstation Hoorn ligt op 1,3 kilometer. Alles wat je nodig hebt, zit binnen handbereik in de gemeente Hoorn. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor-, vlieg- en industriegeluid onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld en ook hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Optima Makelaardij - Voor een Optimaal resultaat! op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zandsteen 121, Hoorn
Wat is de vraagprijs van dit appartement en is die marktconform?
De vraagprijs is 400.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.396 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Vergeleken met andere appartementen in Hoorn is de prijs marktconform. De woning heeft een woonoppervlakte van 91 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 90 vierkante meter aangeeft.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bovenwoning op de derde woonlaag met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 300 kubieke meter. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is 294,83 euro per maand.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 26 dB Lden, vliegverkeer 39 dB Lden en industriegeluid 50 dB Lden, allemaal onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Vomar en Albert Heijn zijn op loopafstand voor boodschappen. Basisschool Het Ooievaarsnest ligt op 1,1 kilometer. De huisartsenpraktijk Kaap Hoorn zit op 340 meter en de Maelson Apotheek op 1,1 kilometer. De bushalte Hoorn, Stadhuis is op 68 meter met lijnen 131, 132, 415 en 614. Het treinstation Hoorn ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is de buurt Nieuwe Steen - Buurt 22 01 om in te wonen?
De buurt heeft 185 inwoners, waarvan 35 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Hoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46. Een bewoner zegt: "Heel gezellig en dichtbij alle winkels." Een ander noemt het "een erg mooie buurt" met natuur in de buurt. Er zijn 79 misdrijven geregistreerd in de buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd. De stookkosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is ook gemiddeld, nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe is de fundering van deze woning?
Het funderingsrisico is laag. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
