Rotiusstraat 21
Hoorn Noord - Buurt 12 00, Hoorn
BuurtEen appartement in Hoorn Noord
Dit appartement aan de Rotiusstraat 21 ligt in Hoorn Noord, een buurt met zo'n 1.700 inwoners waar relatief veel 65-plussers wonen. De woning uit 1977 is te koop voor 350.000 euro. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van 3.684 euro per vierkante meter zit dit appartement in lijn met wat appartementen in Hoorn gemiddeld kosten.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of staat van de woning gepubliceerd. Het gaat om een appartement met een woonoppervlakte van 95 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1977.
De buurt
De buurt Hoorn Noord - Buurt 12 00 is een gemengde wijk: iets meer dan de helft van de woningen is een eengezinswoning en twee derde is koop. Bewoners van de gemeente Hoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46, op basis van 26 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een erg hygiënische buurt" met "al het nodige qua supermarkten, apotheken etc. op max. 10 minuten fietsafstand". Een ander is kritischer en zegt dat de buurt "achteruit gaat" met "veel slingerend afval" en "luidruchtig praten".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Vomar op 548 meter of Lidl op 912 meter. Voor de kinderen is er basisonderwijs op 700 meter en een kinderdagverblijf op 400 meter. De huisarts zit om de hoek op 437 meter, de apotheek op 771 meter. Buslijnen 131 en 132 stoppen op 203 meter bij halte Vijandtstraat. Het treinstation Hoorn ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Hoorn heeft verder een ziekenhuis op 975 meter.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een beeld van de omgeving. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kingma Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rotiusstraat 21, Hoorn
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 350.000 euro. Op basis van de woonoppervlakte van 95 vierkante meter komt dat neer op 3.684 euro per vierkante meter. Of dat een scherpe prijs is, hangt af van wat je zoekt in een appartement in Hoorn Noord.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of de staat van de woning gepubliceerd. Alleen het bouwjaar (1977) en de woonoppervlakte (95 m²) zijn bekend. Wat er precies aan de woning is gedaan, staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Hoorn Noord - Buurt 12 00?
De buurt telt ongeveer 1.700 inwoners, waarvan 27 procent 65 jaar of ouder is. Twee derde van de woningen is een koopwoning. Bewoners van de gemeente Hoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46. Er zijn zowel positieve als kritische geluiden: de een noemt het een hygiënische buurt met alles binnen fietsafstand, de ander ziet de buurt achteruitgaan.
Welke voorzieningen zitten er in de buurt?
Vomar zit op 548 meter, Lidl op 912 meter. De huisarts is op 437 meter, de apotheek op 771 meter en het Dijklander Ziekenhuis op 975 meter. Basisonderwijs vind je op 700 meter. Buslijnen 131 en 132 stoppen op 203 meter, het treinstation Hoorn ligt op ongeveer een kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het gaat om een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai (35 dB) en vliegverkeer (39 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Is er risico op wateroverlast of overstroming?
Wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
