Zeeduinweg 666
Duin Zuid, Almere
BuurtEen appartement met vrij uitzicht op de twaalfde verdieping
Dit appartement uit 2021 ligt in Duin Zuid, een rustige woonwijk in Almere, en heeft een vrij uitzicht. Met een vraagprijs van €595.000 zit dit appartement 26% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €809.253, wat het een scherpe prijs maakt voor deze buurt. Het is een van de appartementen in Almere die momenteel te koop staan.
Indeling en kenmerken van de woning
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. Het appartement heeft een inhoud van 300 m³ en is voorzien van een balkon. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met driedubbel glas en wordt hij verwarmd via stadsverwarming met vloerverwarming door de hele woning. Het is volle eigendom, dus er is geen erfpacht. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 88 m², terwijl de makelaar 89 m² opgeeft.
Leven in Duin Zuid
Met ruim 2.000 inwoners en een mix van leeftijden, waaronder relatief veel 25- tot 45-jarigen, is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25; een van hen zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand" en noemt de buurt "rustig met veel groen". Een ander noemt het "een goede nette buurt". De buurt Duin Zuid heeft een woningvoorraad van 941 woningen, waarvan bijna de helft koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je op loopafstand IKC De Duinvlinder op 93 meter en Openbare Basisschool De Zeeraket op 743 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is de dichtstbijzijnde grote supermarkt op 500 meter, en er zijn meerdere Albert Heijn-vestigingen binnen 1,3 kilometer. De huisartsenpraktijk Medi-Mere Poort zit op 1,4 kilometer en apotheek Vizier op 1,3 kilometer. Buslijn 24 stopt op 71 meter bij halte Almere Poort, Duinplein, en treinstation Almere Poort ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Almere heeft verder een ziekenhuis op 6,7 kilometer.
Risico-indicaties op dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer is 39 dB Lden, van spoorweglawaai 32 dB Lden en van vliegverkeer 45 dB Lden, allemaal onder de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is momenteel gemiddeld, maar daalt naar laag in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Smink Taxatie en Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zeeduinweg 666, Almere
Hoe verhoudt de vraagprijs van €595.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 26% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €809.253. De mediaanprijs in de buurt is €780.000, en de prijzen variëren van €445.000 tot €1.285.000. Het appartement is daarmee aan de onderkant van het prijssegment in Duin Zuid geprijsd.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 89 m², volgens de BAG-registratie 88 m². Er is een balkon aanwezig en de woning heeft een inhoud van 300 m³.
Wat voor energielabel heeft deze woning en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met driedubbel glas en wordt hij verwarmd via stadsverwarming met vloerverwarming. Het energielabel zegt op zichzelf niets over de bouwkundige staat, maar label A staat voor lage energiekosten.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is momenteel gemiddeld, maar daalt naar laag in 2050.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van Zeeduinweg 666?
Op loopafstand vind je IKC De Duinvlinder op 93 meter en Openbare Basisschool De Zeeraket op 743 meter. De dichtstbijzijnde grote supermarkt is op 500 meter, en er zijn meerdere Albert Heijn-vestigingen binnen 1,3 kilometer. Huisartsenpraktijk Medi-Mere Poort zit op 1,4 kilometer en apotheek Vizier op 1,3 kilometer.
Hoe is de buurt Duin Zuid qua samenstelling?
Duin Zuid heeft ruim 2.000 inwoners, met een mix van leeftijden: 33% is tussen de 25 en 45 jaar, 19% is 65 jaar of ouder. De woningvoorraad bestaat uit 941 woningen, waarvan 47% koopwoningen. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 39 dB Lden, van spoorweglawaai 32 dB Lden en van vliegverkeer 45 dB Lden. Alle drie blijven onder de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit appartement?
Buslijn 24 stopt op 71 meter bij halte Almere Poort, Duinplein. Treinstation Almere Poort ligt op 1,1 kilometer afstand. De bushalte is dus letterlijk om de hoek, en het station is op loopafstand.
