2 uur geleden ontdekt
Velseroord, Velsen
Bekijk buurtDit appartement aan de Zeeweg in IJmuiden staat in de wijk Velseroord, een rustige buurt met ruim 1.900 inwoners. Het is een portiekflat op de tweede woonlaag, met een dakterras en een woonoppervlakte van 66 m² volgens de makelaar. De vraagprijs van €325.000 is aan de hoge kant voor een appartement van deze omvang in Velsen, bekijk ook andere appartementen in Velsen voor een vergelijking.
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het appartement is voorzien van dubbel glas en blokverwarming. Er is een dakterras aanwezig. Het is volle eigendom, met een VvE-bijdrage van €212 per maand. De makelaar geeft een inhoud van 204 m³ op.
Velseroord telt zo'n 855 woningen, waarvan 68% eengezinswoningen. De gemiddelde score van bewoners in de wijk IJmuiden-Zuid is een 6,08 op basis van 3 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is soms druk maar ook wel rustig. Als je mensen niet kent heb je niks te doen." Een ander noemt de buurt "achteruitgegaan, veel criminaliteit". De buurt Velseroord heeft een gemengd karakter.
Om de hoek zit de Sint Franciscus-School (93 m) en huisartsenpraktijk 't Plein (130 m). De Albert Heijn is twee straten verder (348 m). Buslijnen 3, 74, 382, 385 en N30 stoppen op 141 m bij Plein 1945. Het treinstation Driehuis ligt op 2 km. De gemeente Velsen heeft verder een Rode Kruis Ziekenhuis in Beverwijk op 2,9 km. Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt met 63 dB boven de norm. Het funderingsrisico is laag (bodemsoort zand). Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Esther Otten Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Zeeweg 12, Ijmuiden
De vraagprijs is €325.000 voor een appartement van 66 m², wat neerkomt op €4.924 per m². De prijs per m² is gebaseerd op de opgave van de makelaar. Of dit marktconform is, hangt af van de staat en ligging; vergelijkbare appartementen in Velsen kunnen een andere prijs hebben.
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het is gelegen op de tweede woonlaag en heeft een dakterras.
Nee, de makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie. Het is niet bekend of de woning een label heeft.
De VvE-bijdrage is €212 per maand. Dit staat vermeld in de advertentie.
Volgens openbare data is de geluidsbelasting van wegverkeer 63 dB Lden, wat boven de norm ligt. Spoorweg-, vlieg- en industrielawaai blijven onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties, geen meting op het adres zelf.
Ja, op 348 m zit een Albert Heijn, op 619 m een Vomar en op 754 m een Dekamarkt. Je kunt dus makkelijk boodschappen doen.
Op 141 m afstand is bushalte Plein 1945 met lijnen 3, 74, 382, 385 en N30. Het treinstation Driehuis ligt op 2 km.
Bewoners geven de wijk IJmuiden-Zuid gemiddeld een 6,08. Een bewoner zegt: 'Het is soms druk maar ook wel rustig.' Een ander noemt criminaliteit als aandachtspunt. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking.
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
De makelaar heeft enkele gegevens niet gepubliceerd, zoals het energielabel. De locatie- en buurtinformatie is wel volledig.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel huizen in de Rivierenbuurt zijn oud en slecht geïsoleerd. Dit zorgt voor tocht, vocht en hoge energiekosten. Ook is het onderhoud aan sommige woningen onvoldoende, waardoor de uitstraling van de buurt achteruitgaat.
Het is soms druk maar ook wel rustig Als je mensen niet kent heb je niks tedoen Als je mensen wilt leren kennen zijn der wel leuke buurthuizen of voor 50+ sluis 51 Dus je kan wel leuke dingen doen maar je moet zelf het initiatief nemen anders is het heel saai ik zelf hen 19 en ben wel tevreden over deze buurt de hygiene is niet goed het is vaak vies op straat honden poep word niet opgeruimd en tata steel uitstoten ruiken ook niet al te fris Een huis krijgen is een eigelijk onmogelijk want het is vol hier mijn wifi doet het hier gewoon
Mensen zijn op zich zelf geen sociaal gevoel Vergeleken met dat ik hier kwam wonen Ik woon in een risico gebied Je loopt de straat uit een je kan in het bos wandelen Maar dat doe je niet in je eentje Mijn huis is oké had alleen op een andere plek moeten staan
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede ervaring. Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in mijn buurt.
Veel huizen in de Rivierenbuurt zijn oud en slecht geïsoleerd. Dit zorgt voor tocht, vocht en hoge energiekosten. Ook is het onderhoud aan sommige woningen onvoldoende, waardoor de uitstraling van de buurt achteruitgaat.
Wijkerstraatweg is een straat met huizen uit begin 1900. Karakter en luxueuze uitstraling. Daarnaast ligt het Wijkeroogpark pal naast de deur.
Het is soms druk maar ook wel rustig Als je mensen niet kent heb je niks tedoen Als je mensen wilt leren kennen zijn der wel leuke buurthuizen of voor 50+ sluis 51 Dus je kan wel leuke dingen doen maar je moet zelf het initiatief nemen anders is het heel saai ik zelf hen 19 en ben wel tevreden over deze buurt de hygiene is niet goed het is vaak vies op straat honden poep word niet opgeruimd en tata steel uitstoten ruiken ook niet al te fris Een huis krijgen is een eigelijk onmogelijk want het is vol hier mijn wifi doet het hier gewoon
Fijne rustige buurt met vrijwel alleen bestemmingsverkeer. Helaas geen tot weinig voorzieningen echt dichtbij. Had graag een winkel dichterbij gehad.
Het is een rustige buurt, weinig overlast, wel.erg gezellig, zijn veel winkels op loopafstand dus prima
Oprecht een leuke buurt met veel plekken waar kinderen kunnen spelen en waar eigenlijk alleen maar lieve nette mensen wonen
Mensen zijn op zich zelf geen sociaal gevoel Vergeleken met dat ik hier kwam wonen Ik woon in een risico gebied Je loopt de straat uit een je kan in het bos wandelen Maar dat doe je niet in je eentje Mijn huis is oké had alleen op een andere plek moeten staan
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €601.850 | €555.133 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.602 | – |
| Huurprijs | €1.757 p/m | €1.775 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zeeweg 12, Ijmuiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
