Een appartement met vrij uitzicht in Legmeer
Aan de Zilverschoon in Uithoorn staat dit appartement uit 1976 op de vijfde woonlaag. Met een woonoppervlak van 84 vierkante meter en een prijs van 379.000 euro ligt de vraagprijs 42 procent onder het buurtgemiddelde van 650.857 euro. Het is een portiekflat in een woonwijk met vrij uitzicht. Wie op zoek is naar appartementen in Uithoorn vindt hier een instap in de koopmarkt.
De woning op de vijfde woonlaag
Deze portiekflat heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een inhoud van 258 kubieke meter en beschikt over een balkon. Het appartement is in volle eigendom en wordt verwarmd via blokverwarming. De maandelijkse bijdrage voor de VvE is 370 euro. Het energielabel is C.
Leven in Legmeer
Met ruim 8.600 inwoners is Legmeer een forse wijk in Uithoorn, waar relatief veel gezinnen wonen: 45 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Uithoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75. Een van hen zegt: "Het is een heerlijke buurt om te wonen en leuk om op te groeien, alleen is de verbinding naar andere plekken enorm slecht." Een ander noemt het "een fijne buurt" met veel winkels en supermarkten. De oordelen zijn gebaseerd op zeven beoordelingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Vomar, die naast de deur zit, of bij Aldi op vijf minuten lopen. Voor het voortgezet onderwijs zit Alkwin Kollege om de hoek, op 222 meter. De huisarts is op loopafstand, net als BENU Apotheek Waterlinie. Tramhalte Aan de Zoom met lijn 25 ligt op 433 meter, en bushaltes met lijnen 174, 274 en N47 zijn ook dichtbij. Het treinstation Schiphol Airport ligt op 7,8 kilometer. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden en van vliegverkeer 54 dB Lden, beide boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder KORVER MAKELAARS.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zilverschoon 54, Uithoorn
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 379.000 euro. Dat is 42 procent lager dan de gemiddelde vraagprijs van 650.857 euro in de buurt. De prijs per vierkante meter is 4.512 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Het appartement heeft een woonoppervlak van 84 vierkante meter.
Hoe is dit appartement ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is een portiekflat op de vijfde woonlaag met een balkon. De inhoud is 258 kubieke meter. De woning wordt verwarmd via blokverwarming en de VvE-bijdrage is 370 euro per maand.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De openbare risicodata geven een geluidsbelasting van 51 dB Lden voor wegverkeer en 54 dB Lden voor vliegverkeer, beide boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Het appartement ligt op de vijfde woonlaag met vrij uitzicht.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
Vomar zit naast de deur, op 0 meter. Aldi ligt op 526 meter, Albert Heijn op 652 meter en Jumbo op 690 meter. In totaal zijn er binnen vijf kilometer zeventien supermarkten te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Tramhalte Aan de Zoom met lijn 25 ligt op 433 meter. Buslijnen 174, 274 en N47 vertrekken vanaf de halte Arthur van Schendellaan op 527 meter, en lijnen 147 en 340 vanaf de Faunalaan op 568 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiphol Airport op 7,8 kilometer.
Wat vinden bewoners van de gemeente Uithoorn?
Bewoners van de gemeente Uithoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een heerlijke buurt om te wonen en leuk om op te groeien", maar vindt de verbinding naar andere plekken slecht. Een ander waardeert de winkels en supermarkten.
