Zuiddiepje 48
Oud IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtEen rustig appartement in Oud IJsselmonde
Dit appartement aan het Zuiddiepje ligt in een rustige, groene buurt waar je nauwelijks merkt dat je in Rotterdam woont. Met 64 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar praktisch ingedeeld. De huurprijs van €1.500 ligt zo'n 25% onder het buurtgemiddelde van €1.999, wat het een voordelige keuze maakt. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu beschikbaar zijn.
De buurt: Oud IJsselmonde
De buurt Oud IJsselmonde wordt door bewoners omschreven als een hechte, veilige gemeenschap. Een bewoner zegt: "Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid." Er zijn jaarlijks buurtbarbecues, halloween en kerstactiviteiten, en de buren staan voor elkaar klaar. Het is er rustig en niet rumoerig, met veel bomen en weinig zwerfafval. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen, en de buurt telt zo'n 6.000 inwoners.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR express om de hoek, of iets verder bij Dirk of Albert Heijn. Basisscholen zoals Meester Baars en Prinses Margrietschool liggen op loopafstand, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het park of plantsoen is op drie minuten lopen. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Riva Rentals en Riva Rentals op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zuiddiepje 48, Rotterdam
Is de huurprijs van €1.500 marktconform?
De huurprijs ligt ongeveer 25% onder het gemiddelde van €1.999 voor huurwoningen in Oud IJsselmonde. Daarmee is dit appartement aan de voordelige kant vergeleken met andere aanbiedingen in de buurt. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 64 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 102 m².
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Een bewoner geeft aan dat het ov goed aansluit: met de bus ben je bij Kralingse Zoom en met de tram bij Rotterdam Centraal. Het treinstation ligt op ongeveer 3,1 kilometer afstand. Specifieke bus- of tramlijnen worden in de advertentie niet genoemd.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft diverse supermarkten binnen handbereik, zoals SPAR express op 547 meter en Dirk op 1145 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen en kinderdagverblijven op loopafstand. Een park of plantsoen ligt op slechts 300 meter, en er is een restaurant op 700 meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label voor woningen van dit bouwjaar. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet direct over de staat van isolatie of installaties. Het is een officiële registratie die in het energielabelregister staat.
Hoe veilig is de buurt?
Een bewoner noemt de buurt 'hecht en veilig' en zegt dat het fijn is voor een gezin. De CBS-cijfers tonen 750 misdrijven per jaar in de buurt, maar dat zegt niet alles over hoe veilig het daadwerkelijk voelt. De bewoner benadrukt dat er weinig afval op straat ligt en dat het rustig is.
Is er een tuin of balkon?
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Het appartement heeft een woonoppervlak van 64 m², maar details over buitenruimte worden niet gegeven.
Ervaringen van Oud IJsselmonde
Zo ervaren bewoners hun buurt
Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. Het ov sluit aan met zowel Kralingse Zoom (bus) als Centraal (tram) en voorzieningen zijn vijf min fietsen. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid / laat naar huis kwamen, etc. Ook tijdens de studietijd vanaf de stad heen en weer. Er zijn elk jaar buurtbbqs, halloween, kerst, oud en nieuw, etc. Als er iets te vieren is of iemand het even lastig heeft merk je dat de buurt er voor je is; een kaartje in de brievenbus is er dan altijd. Verder is het rustig en niet rumoerig, heerlijk om in de tuin te zitten. Je merkt niet dat je op 'Zuid' woont zoals het bekend staat. Oud Ijsselmonde is daarin net een eilandje. Er ligt geen afval bij ons op straat en er staan veel bomen. Helaas niet zo'n groot park, maar de brug over en je bent bij de Kralingse plas. Ik zou ons stuk aan iedereen aanraden!
Statistieken van Oud IJsselmonde
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €550.985 | €474.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.662 | – |
| Huurprijs | €1.999 p/m | €1.995 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van IJsselmonde
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Fijne buurt
Gezellig. Ken veel mensen in de buurt .
Indien nodig helpen mensen elkaar. Het is een dorp in een grote stad.Indien nodig doen mensen boodschappenvoor elkaar.
Goed wonen in deze buurt ivm vele winkels goede buren en goede bereikbaarheid. Jammer dat het parkeren betaald is geworden.
Ik vind dat die buurt is helemaal rustig
Oud IJsselmonde is een groene buurt met veel oudere bewoners .Mensen zijn vriendelijk en behulpzaam. Het is niet echt veilig hier bijvoorbeeld park de twee heuvelen is totaal niet verlicht en lopen veel vreemde mensen rond .In de wijk is veel.zwerfaval en worden gemeentelijke vuilnisbakken weing verschoond waardoor er best veel ongedierte rond loopt
Er maar wel meer aan het groen gedaan worden
Statistieken van IJsselmonde
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €409.711 | €342.944 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.142 | – |
| Huurprijs | €2.075 p/m | €1.998 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €506.633 | €437.993 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.958 | – |
| Huurprijs | €2.132 p/m | €2.071 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Zuiddiepje 48, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
