Zuiderzeepark 28

De vraagprijs van €460.000 ligt lager dan het buurtgemiddelde van €885.000, maar dat komt doordat dit appartement met 70 m² aanzienlijk kleiner is dan het gemiddelde van 144 m². De prijs per m² is ongeveer €6.571, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €6.221 per m². Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar wel marktconform voor een appartement in Amsterdam-Noord.

Werengouw-Zuid is een rustige, groene buurt in Amsterdam-Noord met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn meerdere supermarkten, basisscholen en een park om de hoek. De buurt heeft een mix van gezinnen en alleenstaanden, en het aantal misdrijven is met 58 per jaar relatief laag. Een bewoner beoordeelt de buurt met een 7,4 en noemt het 'niet verkeerd'.

Het energielabel is C, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog of laag. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 50% label C, dus dit appartement zit aan de onderkant van het gemiddelde.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum Bekkers op 402 meter en Oecumenische basisschool De Vijf Sterren op 624 meter. Ook is er een school voor voortgezet onderwijs, Hogelant, op 953 meter. Dit maakt de buurt geschikt voor gezinnen met kinderen.

Wel zijn er bushaltes in de buurt en is Amsterdam Centrum goed bereikbaar met de fiets of auto. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2214 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.

In de buurt Werengouw-Zuid worden koopwoningen gemiddeld in 60 dagen verkocht. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of langzaam. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.