Een appartement aan de rand van Oldebroek
Aan de Zuiderzeestraatweg in Oldebroek staat dit appartement van 95 vierkante meter te koop voor 455.000 euro. De woning ligt in een dorp waar het rustig wonen is, met ruim 3.200 inwoners en veel 65-plussers. De vraagprijs ligt 20 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 570.682 euro voor een koopwoning in de buurt. Het is een van de appartementen in Oldebroek die nu te koop staan.
Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar en energielabel. Daardoor is niet bekend hoe oud de woning is en wat het energielabel is.
Drie kamers, twee slaapkamers
De makelaar omschrijft het appartement met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is die 45 vierkante meter, de makelaar geeft 95 vierkante meter op. Het appartement wordt sinds 27 oktober 2026 aangeboden.
Leven in Oldebroek
De buurt Oldebroek telt zo'n 3.200 inwoners, waarvan 27 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Oldebroek geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellig en rustig", een ander noemt het "Wel fijn samen in onze buurt". Het zijn positieve geluiden over het contact in de buurt.
Voorzieningen om de hoek
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Boni zit op 70 meter, PLUS op 108 meter. De apotheek zit op 60 meter en de huisartsenpraktijk op 161 meter. Basisschool CNS 'De Regenboog' ligt op 211 meter. De bushalte Oldebroek, Centrum is op 33 meter met lijnen 199, 305, 514, 685 en 686. Het treinstation 't Harde ligt op 4,3 kilometer. De gemeente Oldebroek biedt zo de nodige voorzieningen dichtbij.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, in 2050 gemiddeld.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kok & Heijkamp Makelaars - Nunspeet op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Veelgestelde vragen
Over Zuiderzeestraatweg 145, Oldebroek
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 455.000 euro ligt 20 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 570.682 euro voor koopwoningen in de buurt. De woonoppervlakte van 95 vierkante meter is wel 41 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 162 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 4.789 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Volgens de makelaar heeft het appartement drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 95 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 45 vierkante meter vermeldt.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 16 dB Lden en vliegverkeer 12 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Boni zit op 70 meter en PLUS op 108 meter, dus de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij. Basisschool CNS 'De Regenboog' ligt op 211 meter en de Timotheüsschool op 416 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Nuborgh College Oostenlicht op 2,2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Oldebroek, Centrum ligt op 33 meter en wordt bediend door lijnen 199, 305, 514, 685 en 686. Het treinstation 't Harde ligt op 4,3 kilometer. De haltes Oldebroek, Gemeentehuis en Oldebroek, De Hullen zijn ook binnen 320 meter bereikbaar.
Wat zeggen bewoners over de gemeente Oldebroek?
Bewoners van de gemeente Oldebroek geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellig en rustig", een ander: "Wel fijn samen in onze buurt". De reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen bouwjaar en energielabel gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe oud de woning is en wat het energielabel is. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
