Zutphenseweg 23A
Lochem-Zuid, Lochem
BuurtEen nieuwbouwwoning in Lochem
Deze hoekwoning uit 2023 ademt nieuwbouw: strakke lijnen, moderne indeling en een frisse uitstraling. Met 85 m² woonoppervlak is het een compacte maar complete woning. De woning staat in Lochem-Zuid, een rustige buurt op loopafstand van het centrum. De vraagprijs van €405.000 is marktconform voor een nieuwbouwwoning in deze prijsklasse. Bekijk ook andere woningen in Lochem.
Buurt Lochem-Zuid
Lochem-Zuid is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 970 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Het is een buurt waar het aangenaam wonen is, met ruime opzet en veel groen. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers spreken voor zich: een lage criminaliteit en veel koopwoningen. Meer weten? Lees verder over de buurt Lochem-Zuid.
Leven in de straat
's Ochtends haal je snel je boodschappen bij de PLUS om de hoek (352 m), of loop je naar de Lidl (805 m) voor de wekelijkse inkopen. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Prins Hendrik Daltonschool (465 m) en de Meester G. Propschool (465 m). Ook de middelbare school is met 2,1 km goed bereikbaar. Het centrum van Lochem is op loopafstand, met restaurants en een bibliotheek om de hoek. De gemeente Lochem biedt een fijne mix van stedelijke voorzieningen en landelijke rust.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Haan Schippers Makelaars | Baerz & Co aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zutphenseweg 23A, Lochem
Is €405.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €405.000 is marktconform voor een nieuwbouwwoning van 85 m² in Lochem. De woning is uit 2023, dus volledig modern en energiezuinig. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het is een scherpe prijs gezien de nieuwbouwstatus en de gunstige ligging.
Hoe is de bereikbaarheid van Lochem-Zuid?
Lochem-Zuid ligt op loopafstand van het centrum van Lochem. Het treinstation van Lochem is op 2,3 km afstand, goed te fietsen. De buurt is rustig gelegen, maar voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. De auto is handig voor grotere afstanden, maar voor dagelijkse boodschappen kun je lopend of fietsend terecht.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een hoekwoning uit 2023 met een woonoppervlak van 85 m². Het bouwjaar betekent dat de woning voldoet aan de nieuwste isolatie- en energienormen. De indeling is modern en praktisch. De woning heeft een eigen oprit en tuin, zoals gebruikelijk bij nieuwbouw.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn de Prins Hendrik Daltonschool en de Meester G. Propschool, beide op 465 meter. Ook de Basisschool St. Joseph (478 m) is dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Lochem, op 2,1 km afstand.
Hoe veilig is de buurt Lochem-Zuid?
Lochem-Zuid is een rustige en veilige buurt. In de CBS-data worden 19 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk van deze omvang. De buurt heeft veel koopwoningen en een hoog percentage eengezinswoningen, wat bijdraagt aan een stabiele en sociale omgeving.
Wat is de stedelijkheidsgraad van Lochem-Zuid?
Lochem-Zuid heeft een matige stedelijkheidsgraad (3 op een schaal van 5). De omgevingsadressendichtheid is 1245 adressen per km², wat betekent dat er voldoende voorzieningen zijn, maar het niet te druk is. Je hebt het gevoel van een dorpse omgeving met stedelijke gemakken.
-lochem-116a5745.webp)
