17 uur geleden ontdekt
Biezen, Nijmegen
Bekijk buurtDit appartement aan de Zwaluwstraat in Nijmegen voelt als een fijne, rustige plek in een levendige stad. Met 86 m² woonoppervlak en energielabel B is het een zuinige woning. De vraagprijs van €335.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Nijmegen, want die liggen gemiddeld 43% hoger.
De buurt Biezen is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een flinke groep 25- tot 45-jarigen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,78. Een bewoner zegt: "Ik vind het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig." Een ander noemt het "een gezellige buurt" met een gemengde gemeenschap en diverse horeca. De meeste woningen zijn appartementen, en de buurt is zeer stedelijk met een hoge adressendichtheid.
Om de hoek zit Jumbo voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder vind je Albert Heijn en Aldi. Basisschool Michiel de Ruyter is naast de deur, en Kindcentrum Aquamarijn op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs is het Stedelijk Gymnasium Nijmegen tien minuten lopen. De gemeente Nijmegen biedt verder volop voorzieningen zoals parken, restaurants en een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hans Janssen Makelaars Nijmegen op Funda.
Details van deze woning
Zwaluwstraat 7, Nijmegen
Goed · 6 bewoners
geen
Ik vindt het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig.
Ons Waterkwartier is een gezellige buurt. Niet ver van het centrum. Het heeft een gemengde gemeenschap. Diverse gezellige horeca in de buurt. En natuurlijk een goede school. Ook aan de ouderen is gedacht met diverse woonlokaties waaronder de Griffioen. Daar worden allerlei activiteiten georganiseerd. En daar is ook een goed buurt restaurant.
Wat een toplocatie om te wonen! Ik woon hier al bijna 10 jaar en heb het enorm naar mijn zin! Alle voorzieningen en snelwegen zijn dichtbij. Het zou wel nog wat groener mogen en met name de tunnel van het centraal station mag veiliger.
Hygiëne: het afvalbeleid in de wijk zorgt voor veel ongedierte. Het restafval en plasticafval gaat in zakken aan de straat namelijk. Vooral het restafval stinkt. Een ander probleem is dat het afval op maandagochtend vroeg in de ochtend wordt opgepikt, waardoor je als student niet makkelijk afval kan weggooien. Mijn huis en enkele andere studentenhuizen in de buurt hadden daarom soms het probleem dat afval flink opstapelde omdat niemand op zondagavond thuis was om het afval aan de weg te zetten. Huisvesting: veel gebouwen zijn jarenlang slecht onderhouden, slecht geïsoleerd. Het is van de buitenkant overigens wel mooi. Qua groen kan het wat mij betreft altijd beter, maar we hebben het zeker niet slecht.
Fijne buurt vlakbij het centrum. Veel voorzieningen zoals supermarkten, bakkers en drogisterijen op loopafstand. Weinig overlast en vriendelijke bewoners in de buurt. Ik voel me als vrouw nooit onveilig in de buurt, ik ben nog nooit nageroepen of lastiggevallen. Ik vind de wijk een prettige mix tussen nieuwbouw en karakteristieke huizen. Wel ben ik blij dat er plannen zijn voor een betere verbinding naar de stad, de tunnel richting de stad voelt onprettig in de avond en nacht. Daarnaast komt er hopelijk een ingang naar het station vanuit onze buurt.
Gegevens uit Biezen
Gegevens uit Biezen
40 binnen 5 km
74 binnen 5 km
Over Zwaluwstraat 7, Nijmegen
De vraagprijs van €335.000 ligt 43% onder het buurtgemiddelde van €583.249. Het appartement is met 86 m² wel kleiner dan het gemiddelde in de buurt (122 m²). De prijs per m² is ongeveer €3.895, terwijl het buurtgemiddelde €5.655 per m² is. Daarmee is de prijs aan de lage kant voor de buurt.
Bewoners geven de Biezen gemiddeld een 7,78. Ze noemen het een heerlijke, veilige buurt met een gemengde gemeenschap en gezellige horeca. De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning zuinig is. In de buurt heeft 39,3% van de koopwoningen label A en 21,4% label B. Label B is dus bovengemiddeld zuinig voor de buurt.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Michiel de Ruyter zit op 247 meter, Kindcentrum Aquamarijn op 356 meter, en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen op 866 meter. Ook IKC De Wieken en Basisschool de Driemaster zijn binnen een kilometer.
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand, ongeveer 17 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Het is een appartement met 86 m² woonoppervlak, gebouwd in 1977. Het heeft energielabel B. De exacte indeling (aantal kamers) staat niet in de advertentie.
In de buurt zijn in totaal 464 misdrijven geregistreerd, maar bewoners geven aan zich veilig te voelen. Een bewoner zegt: "Voel me erg veilig." Het aantal misdrijven is relatief hoog voor een stedelijke wijk, maar de beleving is positief.
6 woningen in de buurt Biezen
