Eperweg 33D
Heerde, Heerde
BuurtEen appartement in het groene Heerde
Dit appartement aan de Eperweg ligt in Heerde, een dorp waar het rustig wonen is en waar de buren elkaar nog gedag zeggen. Met een vraagprijs van €459.000 zit dit appartement 21% onder de gemiddelde vraagprijs van €581.140 voor appartementen in Heerde, wat het een scherpe prijs maakt.
De woning zelf
Het appartement uit 2005 heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 118 m², terwijl de makelaar 106 m² opgeeft. Het energielabel is A, een zuinig label.
Heerde, een dorp met karakter
Met ruim 9.000 inwoners en relatief veel 65-plussers is Heerde een plek waar het leven wat kalmer is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,79 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een rustige buurt, die zo nu en dan ook wat organiseert." Een ander noemt het "een fijne buurt met fijne mensen". De gemeente Heerde biedt een vertrouwde omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 535 meter, om de hoek, en de Aldi is twee straten verder op 918 meter. Voor het onderwijs is het Chr. College de Noordgouw op 179 meter naast de deur, en basisschool De Horsthoek op 713 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zijn beide op ongeveer 850 meter te vinden. De bushalte Heerde, Eperweg ligt op 61 meter en wordt bediend door lijn 210, 304 en 502. Het treinstation Wijhe is 7,3 kilometer verderop. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 12 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Noord Veluwse Makelaardij op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Eperweg 33D, Heerde
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €459.000. Dat is 21% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €581.140 voor woningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is €4.330, gebaseerd op de makelaar-opgave van 106 m². Het is een scherpe prijs voor een appartement met energielabel A.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 118 m², maar de makelaar geeft 106 m² op. Het bouwjaar is 2005 en het energielabel is A.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer veroorzaakt 12 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 535 meter, gevolgd door Aldi op 918 meter en Jumbo op 1 kilometer. Ook Boni ligt op 1,1 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Heerde, Eperweg ligt op 61 meter en wordt bediend door lijn 210, 304 en 502. Ook halte Hofje Wendakker is dichtbij, op 78 meter, met lijn 502. Het dichtstbijzijnde treinstation is Wijhe, op 7,3 kilometer afstand.
Wat voor buurt is Heerde?
Heerde heeft ruim 9.000 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,79 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een rustige buurt, die zo nu en dan ook wat organiseert." Een ander noemt het "een fijne buurt met fijne mensen".
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, het Chr. College de Noordgouw (voortgezet onderwijs) ligt op 179 meter. Basisschool De Horsthoek is op 713 meter, CBS Het Talent op 800 meter en Basisschool De Spreng op 846 meter. Er is dus voldoende keuze voor onderwijs.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is op funderingsproblemen in deze buurt.
Hoe is de zorg in de buurt geregeld?
De huisartsenpraktijk Heerde, Praktijk Roseboom ligt op 853 meter en de Service Apotheek Heerde op 855 meter. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis is Isala in Zwolle, op 15,8 kilometer afstand.
