Meidoornlaan 4
Heerde, Heerde
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met karakter in Heerde
Deze vrijstaande woning uit 1950 staat in een rustige woonwijk in Heerde, waar bewoners hun buurt gemiddeld een 7,8 geven. Met een vraagprijs van €465.000 ligt de prijs zo'n 20% onder het buurtgemiddelde van €581.140, wat deze woning scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Heerde.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 383 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 99 m², terwijl de BAG-registratie 104 m² aangeeft. Het perceel is 430 m² groot. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. De tuin ligt rondom, met een achtertuin op het westen. Het energielabel is C.
Heerde: een dorp met een gemeenschapsgevoel
Met ruim 9.000 inwoners en relatief veel 65-plussers is Heerde een plek waar het leven wat rustiger is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,79; een van hen zegt: "Het is een rustige buurt, die zo nu en dan ook wat organiseert." Een ander noemt het "een fijne buurt met fijne mensen". Op basis van drie beoordelingen lijkt de sfeer er goed, al is het aanbod aan voorzieningen beperkt. De buurt Heerde heeft een laag funderingsrisico.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 268 meter, of bij Aldi op 500 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Kristal Gereformeerde basisschool op 545 meter, en het voortgezet onderwijs vind je op 1,3 km. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 500 meter. Met buslijn 502 vanaf de Keuterstraat op 316 meter ben je verbonden met de omgeving; het treinstation Wijhe ligt op 6,9 km. De gemeente Heerde heeft verder een groot supermarktaanbod binnen 5 km. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm, terwijl vliegverkeer met 12 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Voor wateroverlast bij hevige regen en overstroming is het risico laag, maar hittestress kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MOZA Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Meidoornlaan 4, Heerde
Hoe verhoudt de vraagprijs van €465.000 zich tot andere woningen in Heerde?
De vraagprijs ligt ongeveer 20% onder het buurtgemiddelde van €581.140. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.566, terwijl deze woning op €4.697 per m² zit op basis van de makelaarsopgave. Het is daarmee een relatief scherpe prijs voor een vrijstaande woning in deze omgeving.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 383 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 99 m², terwijl de BAG-registratie 104 m² aangeeft. Het perceel is 430 m² groot.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer veroorzaakt 12 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS (268 m) en Aldi (500 m). De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 500 meter. Basisscholen zijn er op 545 meter (Kristal Gereformeerde basisschool) en 572 meter (CBS Wereldwijs). Het voortgezet onderwijs zit op 1,3 km. Buslijn 502 stopt op 316 meter bij de Keuterstraat.
Hoe is de buurt Heerde?
Heerde heeft ruim 9.000 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,79. Een bewoner zegt: "Het is een rustige buurt, die zo nu en dan ook wat organiseert." Een ander noemt het "een fijne buurt met fijne mensen". De beoordelingen zijn gebaseerd op drie reviews.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. De stookkosten zullen naar verwachting gemiddeld zijn.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een tuin rondom, inclusief een achtertuin, voortuin en zijtuin. De achtertuin ligt op het westen.
Hoe is het ov-aanbod in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Heerde, Keuterstraat op 316 meter, met buslijn 502. Ook zijn er haltes bij het Centrum Groene Hart (348 m) en de Brinklaan (530 m) met lijnen 210, 304 en 502. Het treinstation Wijhe ligt op 6,9 km.
Ervaringen van Heerde
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een rustige buurt, die zo nu en dan ook wat organiseert. Verder lopen de buren elkaar de voordeur niet plat maar, is er altijd wel een hallo of iets dergelijks.
Ik woon al mijn hele leven in dit dorpje, er zijn niet veel dingen beschikbaar hier maar het is genoeg. Er wonen veel mensen op oudere leeftijd en er zijn niet veel jongeren.
Aardige buren
Statistieken van Heerde
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €581.140 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.566 | – |
| Huurprijs | €1.710 p/m | €1.838 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Heerde
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een rustige buurt, die zo nu en dan ook wat organiseert. Verder lopen de buren elkaar de voordeur niet plat maar, is er altijd wel een hallo of iets dergelijks.
Ik woon al mijn hele leven in dit dorpje, er zijn niet veel dingen beschikbaar hier maar het is genoeg. Er wonen veel mensen op oudere leeftijd en er zijn niet veel jongeren.
Aardige buren
Statistieken van Heerde
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €581.140 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.566 | – |
| Huurprijs | €1.710 p/m | €1.838 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Heerde
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een rustige buurt, die zo nu en dan ook wat organiseert. Verder lopen de buren elkaar de voordeur niet plat maar, is er altijd wel een hallo of iets dergelijks.
een leuke gezellig buurt waarin iedereen respect voor elkaar heeft en een veilig gevoel is mede dankzij de veluwse beveiliging
Ik woon al mijn hele leven in dit dorpje, er zijn niet veel dingen beschikbaar hier maar het is genoeg. Er wonen veel mensen op oudere leeftijd en er zijn niet veel jongeren.
Aardige buren
Prima, doordat men gewoon met elkaar praat worden kleine conflicted snel opgelost en houden we rekening met elkaar. En het is hier mooi en schoon. Het onderwijs daarentegen is ver onder gemiddeld en een leerling uit deze omgeving kan daardoor minder goed meekomen op de middelbare school.
Rustige maar gezellige buurt, je moet op zondag niet teveel lawaai en bijna iedereen zit bij de kerk
Statistieken van Heerde
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €549.203 | €484.135 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.496 | – |
| Huurprijs | €1.584 p/m | €1.724 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Meidoornlaan 4, Heerde
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
