Grasweg 484

De woning aan Grasweg 484 in Amsterdam heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €995.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €972.500 in de buurt, maar onder de gemiddelde prijs van €1.102.929. Gezien het energielabel A++, het bouwjaar 2025 en de oppervlakte van 82 m² is de prijs marktconform voor een nieuwbouwappartement in Amsterdam.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,2 km afstand. De OV-verbindingen worden door bewoners als matig ervaren, maar de verwachting is dat dit verbetert naarmate de wijk groeit. Met de auto ben je snel op de ringweg A10.

De buurt bestaat vrijwel volledig uit nieuwbouwwoningen (100% na 2010). 11% is eengezinswoning, de rest zijn appartementen. 27% van de woningen is koop, de rest huur. De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen is 105 m².

In de buurt zijn in totaal 108 misdrijven geregistreerd. Het aantal is niet uitgesplitst naar type, maar de buurt wordt door bewoners als prettig ervaren. Een bewoner zegt: "Ik denk niet dat ik deze buurt ooit nog zal verlaten."

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand (Vomar en Albert Heijn op circa 1 km). Ook zijn er basisscholen, kinderdagverblijven, een huisartsenpraktijk (0,4 km) en een park op 0,7 km. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar het centrum van Amsterdam.

Het energielabel is A++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. In de buurt heeft 92% van de woningen label A+ of hoger.