Burgemeester Kuperusplein 163
Centrum, Heerenveen
BuurtEen appartement in het hart van Heerenveen
Aan het Burgemeester Kuperusplein in Heerenveen staat dit appartement uit 1991. Met een woonoppervlak van 78 vierkante meter is het een compacte woning, midden in de stad. De vraagprijs van 345.000 euro ligt boven het gemiddelde van de appartementen in Heerenveen, dat is marktconform voor deze plek.
De woning zelf
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals de indeling of aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar is 1991.
Centrum, een levendige buurt
Met ruim 3.100 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel alleenstaanden wonen. Bewoners van de wijk geven hun omgeving gemiddeld een 7,89. Een bewoner zegt: "We wonen er heerlijk rustig". Een ander: "Super vriendelijk, jong en oud gaat goed samen. Men is attent voor elkaar, behulpzaam enz." De buurt Centrum heeft een stedelijk karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op twee straten verder, of bij Ekoplaza om de hoek. Basisschool IKC Sint Jozef ligt op loopafstand, net als de huisartsenpraktijk en apotheek. De bushalte Burg. Kuperusplein is naast de deur, met lijnen 15, 17 en 48. Het treinstation Heerenveen ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Heerenveen heeft verder een ziekenhuis op 1,2 kilometer afstand.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op 253.000 euro, met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 36% boven de WOZ-waarde. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is veen, gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lamberink aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Kuperusplein 163, Heerenveen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van deze woning is 253.000 euro, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs van 345.000 euro ligt 36% boven die waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde, dus het verschil zegt niet direct iets over de uiteindelijke verkoopprijs.
Wat is de indeling van dit appartement?
De makelaar vermeldt geen specifieke indeling in de advertentie. Het woonoppervlak is 78 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie.
Hoe is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied, waar 33% van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Hoe is het ov in de buurt geregeld?
De bushalte Burg. Kuperusplein ligt op 51 meter afstand, met buslijnen 15, 17 en 48. Het treinstation Heerenveen ligt op ongeveer 900 meter. Daarmee is het centrum van Heerenveen goed bereikbaar per openbaar vervoer.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 224 meter, Ekoplaza op 255 meter en Jumbo en Aldi op 322 meter. Basisschool IKC Sint Jozef ligt op 456 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 300 meter afstand, en het ziekenhuis op 1,2 kilometer.
Hoe is de buurt Centrum in Heerenveen?
De buurt heeft ruim 3.100 inwoners, waarvan 66% alleenstaand is. Bewoners van de wijk geven hun omgeving gemiddeld een 7,89. Een bewoner zegt: "We wonen er heerlijk rustig". Een ander noemt het "Super vriendelijk, jong en oud gaat goed samen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Lamberink vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of balkon, of de staat van het onderhoud. Deze informatie staat niet in de advertentie.
