Buurt in Amsterdam
De Wetbuurt bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Frankendael De buurt heeft een totaal oppervlakte van 29 hectare, waarvan 27 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363MM07. Het postcodegebied is 1097EB-1097SL.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als goed met een score van 7.5. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Goed'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
De Wetbuurt telt 1.760 inwoners. Hiervan is 49,1% man en 50,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (30,4%). De overige leeftijden zijn 24,4% voor '25 tot 45 jaar', 18,5% voor '65 jaar of ouder', 15,3% voor '0 tot 15 jaar' en 11,4% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 60,5% is ongehuwd, 27,8% is gehuwd, 8,8% is gescheiden en 2,8% is verweduwd. 1.070 inwoners komen uit Nederland, 200 komen uit Europa en 495 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 885 huishoudens in De Wetbuurt. 46,9% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 22,6% huishoudens zonder kinderen en 30,5% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In De Wetbuurt zijn er 1.400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €45.600, wat €3.400 (8%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €37.400, wat €2.500 (7%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van De Wetbuurt zijn hoogopgeleid. 53,7% heeft HBO of WO, 28,4% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 17,9% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 1.760 inwoners heeft ongeveer 69% betaald werk, wat neerkomt op 1.214 mensen. Dit is 3% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (79%), terwijl 21% als zelfstandige actief is. In De Wetbuurt ontvangt 26% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 290 personen ontvangen deze uitkering.
In De Wetbuurt zijn er 883 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €620.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 61% huurwoningen en 39% koopwoningen. Van de woningen is 39% in particulier bezit, 48% in handen van woningcorporaties, 12% van overige verhuurders en 1% heeft een onbekend eigendom. De meest voorkomende bouwperiodes in De Wetbuurt zijn 1950-1970 (36%) en 1900-1925 (35%).
Momenteel staan er 10 woningen te koop in De Wetbuurt. De nieuwste aangeboden woning is Celsiusstraat 7 door Keij & Stefels B.V.. Afgelopen jaar zijn er 59 woningen verkocht in De Wetbuurt. Een woning werd gemiddeld in 21 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in De Wetbuurt was afgelopen jaar €642.052. Dit is 4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €620.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €7.643.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in De Wetbuurt. De meest recentelijke woning is Celsiusstraat 7-1 aangeboden door Huispedia. Het afgelopen jaar zijn er 16 woningen verhuurd in De Wetbuurt. Een aanbod werd gemiddeld in 19 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor De Wetbuurt.
In De Wetbuurt zijn er 604 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (45%), D (17%) en A (13%). Gemiddeld verbruikt een adres in De Wetbuurt 1.950 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 24% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 810 m³ per jaar 1% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Fijne buren, wel ons kent ons, jammer dat er geen supermarkt in de buurt is.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 88% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (60%).
Een koopwoning in De Wetbuurt werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €665.472 (€9.203 per m²). Daarmee ligt het 26% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 40%.
Een huurwoning in De Wetbuurt kostte gemiddeld €2.732 per maand (€39 per m²). Dat is 26% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt De Wetbuurt telt 1.760 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (30%).
Vanuit De Wetbuurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 1,1 km, een basisschool op 1,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
