Een statige tussenwoning aan de Fahrenheitstraat
Deze 119 m² tussenwoning uit 1902 ademt de sfeer van het oude Amsterdam. De klassieke indeling met hoge plafonds en royale kamers is kenmerkend voor de bouwperiode. Met een vraagprijs van €995.000 ligt deze woning 30% boven het buurtgemiddelde van €764.700, maar de oppervlakte is ook 42% groter dan gemiddeld in de buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Amsterdam.
De Wetbuurt: rustig en groen
De Wetbuurt is een rustige, groene buurt in Amsterdam-Oost. Een bewoner zegt: 'Fijne buren, wel ons kent ons, jammer dat er geen supermarkt in de buurt is.' De buurt telt 1.815 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd (88,9%). Meer over de buurt De Wetbuurt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go om de hoek (op 5 minuten lopen) of bij Vomar en Lidl op ongeveer 10 minuten lopen. Basisschool Montessorischool de Amstel is twee straten verder, en het Pieter Nieuwland College voor voortgezet onderwijs is ook op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via SEM makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Fahrenheitstraat 38, Amsterdam
Is €995.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €995.000 ligt 30% boven het gemiddelde van €764.700 in de buurt. De woning is met 119 m² echter 42% groter dan het buurtgemiddelde van 84 m². De prijs per vierkante meter is nog niet direct te vergelijken, maar de combinatie van grootte en locatie verklaart de hogere prijs.
Hoe is de buurt De Wetbuurt om in te wonen?
De Wetbuurt is een rustige, groene buurt met veel vooroorlogse woningen. Bewoners waarderen de fijne buren en de gemoedelijke sfeer, al is er geen supermarkt op loopafstand. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en het park of plantsoen is op 2 minuten lopen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 57,1% van de koopwoningen label C, dus deze woning scoort iets minder goed dan gemiddeld.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verkocht?
Woningen in De Wetbuurt worden gemiddeld in 21 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt er snel is. Dit is gebaseerd op verkoopgegevens van de afgelopen periode.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Montessorischool de Amstel (basisonderwijs) ligt op 5 minuten lopen, en het Pieter Nieuwland College (voortgezet onderwijs) op ongeveer 10 minuten. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen.
