De Wetbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit royale appartement aan de Von Guerickestraat ademt de sfeer van de jaren '20, met hoge plafonds en ruime kamers. Met 168 m² woonoppervlak is er volop plek voor een gezin of voor wie graag ruimte heeft. De woning is gelegen in een rustige straat in de Wetbuurt, een groene en gewilde buurt in Amsterdam-Oost. De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een vergelijking.
De Wetbuurt is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 7,5. Een bewoner zegt: "Fijne buren, wel ons kent ons, jammer dat er geen supermarkt in de buurt is." De buurt kent een mix van koop- en huurwoningen, en de meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar. Meer weten? Lees over de buurt De Wetbuurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go om de hoek, of twee straten verder bij de Lidl of Vomar. Basisscholen zoals Montessorischool de Amstel en Brede Daltonschool De Meer zijn op loopafstand, en het Pieter Nieuwland College voor voortgezet onderwijs ligt ook vlakbij. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Pappie & Van der Zee Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Von Guerickestraat 70, Amsterdam
De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 168 m² in de Wetbuurt. De buurt is gewild vanwege de rust en het groen, en vergelijkbare woningen in Amsterdam-Oost worden vaak voor dit bedrag verkocht. Het energielabel C betekent dat de energiekosten gemiddeld zijn. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat van de woning en de ontwikkelingen in de buurt.
De Wetbuurt is een rustige, groene buurt met veel gezinnen en oudere bewoners. Het is er veilig en er is een park of plantsoen op twee minuten lopen. Een bewoner noemt de buren fijn, maar merkt op dat er geen supermarkt direct in de buurt is. De dichtstbijzijnde supermarkt is op vijf minuten lopen. Het treinstation ligt op tien minuten lopen.
De woning is gebouwd in 1924 en heeft energielabel C. Dat betekent dat er in de loop der jaren waarschijnlijk isolatie is aangebracht, maar niet tot het hoogste niveau.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Montessorischool de Amstel (578 m) en Brede Daltonschool De Meer (730 m) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is het Pieter Nieuwland College (692 m) dichtbij. Ook zijn er kinderdagverblijven op drie minuten lopen.
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De woning ligt in een stedelijk gebied met een hoge omgevingsadressendichtheid, dus het OV is goed.
Het is een appartement van 168 m², gebouwd in 1924. Het energielabel is C.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne buren, wel ons kent ons, jammer dat er geen supermarkt in de buurt is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €764.700 | €612.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.706 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Leuke buren
Fijne buren, wel ons kent ons, jammer dat er geen supermarkt in de buurt is.
Rustige buurt met veel kids en rijke yuppen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €878.045 | €732.727 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.343 | – |
| Huurprijs | €2.101 p/m | €2.088 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.601 | €696.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Von Guerickestraat 70, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
