Gerard Doustraat 1B-2
Frans Halsbuurt, Amsterdam
BuurtEen klassiek appartement in de Frans Halsbuurt
Dit appartement aan de Gerard Doustraat ligt in de levendige Frans Halsbuurt, midden in de Oude Pijp. De woning is onderdeel van een karakteristiek pand uit 1881 en heeft een oppervlakte van 62 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een huurprijs van 2650 euro per maand zit dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt: Frans Halsbuurt
De buurt Frans Halsbuurt is een bruisende en drukke buurt, zo blijkt uit de enige beschikbare beoordeling. Een bewoner zegt: "Drukke buurt met veel toeristen. Woon hier best wel lang, te lang, het word steeds drukker met toeristen." Dezelfde bewoner noemt ook de keerzijde: "Veel rotzooi in de straten en veel overlast van kroegen en restaurants." Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 65 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud.
Leven in de straat
De Gerard Doustraat ligt in een gebied waar veel voorzieningen om de hoek liggen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op 230 meter of de Jumbo op 284 meter, en iets verderop zit een Dirk. Ook voor een restaurant hoef je de deur niet uit, die zit op 100 meter afstand. In de buurt zijn meerdere scholen te vinden, waaronder het Montessori Lyceum Amsterdam op 176 meter en de Basisschool Oscar Carré op 428 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HHW Makelaars op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gerard Doustraat 1B-2, Amsterdam
Is de huurprijs van 2650 euro marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in de Frans Halsbuurt ligt op 2864 euro per maand, met een mediaan van 3000 euro. Met 2650 euro zit deze woning daar iets onder. De prijs per vierkante meter is ongeveer 42,74 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 44,37 euro ligt. Het aanbod in de buurt varieert van 2300 tot 3250 euro per maand.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 14 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de doorlooptijd van vergelijkbare aanbiedingen in de Frans Halsbuurt.
Wat zegt het energielabel over deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe is het gesteld met het aantal beschikbare huurwoningen in de buurt?
Op dit moment staan er 7 huurwoningen te huur in de Frans Halsbuurt. De goedkoopste optie kost 2300 euro per maand en de duurste 3250 euro. Het gemiddelde oppervlak van het beschikbare aanbod is 68 vierkante meter.
Wat voor type buurt is de Frans Halsbuurt?
De Frans Halsbuurt is een zeer sterk stedelijk gebied met een hoge adressendichtheid. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (65 procent) en relatief weinig gezinnen met kinderen (12 procent). De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
HHW Makelaars heeft op Pararius alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
