Lambert Rimastraat 98
Gein 3, Amsterdam
BuurtEen hoekwoning in het groene Gein
Deze hoekwoning aan de Lambert Rimastraat 98 staat in Gein 3, een buurt in Amsterdam-Zuidoost die bekend staat om zijn groen en rust. Met een vraagprijs van €475.000 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €524.750. De woning uit 1986 heeft een woonoppervlakte van 71 m² en een perceel van 116 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het lastig om de energiekosten in te schatten. Vergelijk hoekwoningen in Amsterdam voor een breder beeld.
De woning zelf
De woning is een hoekwoning met een woonoppervlakte van 71 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar is 1986, wat betekent dat de woning uit de jaren tachtig stamt. Over de indeling of staat van onderhoud is op basis van de advertentie niets te zeggen.
Leven in Gein 3
Met ruim 3.200 inwoners is Gein 3 een middelgrote buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen (26%). Bewoners van de wijk Gein geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3, gebaseerd op zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke, veilige en rustige wijk in prachtig natuurgebied in Zuidoost", een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Gein 3 heeft een hoog aandeel koopwoningen (95%).
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op ongeveer 800 meter, of bij de Service Apotheek Gein op 816 meter. Basisschool Het Gein ligt op 429 meter, en voor de middelbare school moet je naar het Ir. Lely Lyceum op 1,5 kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts zit in Gezondheidscentrum Holendrecht, op 2,5 kilometer. Met de bus (lijn 47 en N85) ben je bij halte Willem Gertenbachstraat op 687 meter, en metrostation Gein (lijnen 47, 50, 54 en N85) ligt op 767 meter. Het treinstation Abcoude is op 2,7 kilometer afstand. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast ruime voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er op basis van de beschikbare data geen uitspraken gedaan kunnen worden over deze aspecten.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VlaanderenMeybaum Makelaars o.g. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lambert Rimastraat 98, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is €475.000. Vergeleken met het gemiddelde van €524.750 voor koopwoningen in de buurt is deze prijs marktconform. De prijs per vierkante meter is €6.690, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 71 m². In de buurt liggen de prijzen voor koopwoningen tussen de €450.000 en €599.000.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen kenmerken gepubliceerd zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin. Ook het energielabel ontbreekt. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe is de buurt Gein 3 om in te wonen?
Gein 3 is een rustige, groene buurt in Amsterdam-Zuidoost met ruim 3.200 inwoners. Bewoners van de wijk Gein geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3. Een bewoner zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". Een ander noemt het "een leuke, veilige en rustige wijk in prachtig natuurgebied". De buurt heeft veel koopwoningen (95%).
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo op 803 meter en de Service Apotheek Gein op 816 meter. Basisschool Het Gein ligt op 429 meter, en het Ir. Lely Lyceum voor voortgezet onderwijs op 1,5 kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts zit in Gezondheidscentrum Holendrecht op 2,5 kilometer. Metrostation Gein is op 767 meter, met bus- en metrolijnen 47, 50, 54 en N85.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Willem Gertenbachstraat op 687 meter, met buslijnen 47 en N85. Metrostation Gein ligt op 767 meter en wordt bediend door metrolijnen 50 en 54, plus buslijnen 47 en N85. Het treinstation Abcoude is op 2,7 kilometer afstand. Vanaf deze haltes kun je verschillende delen van Amsterdam bereiken.
Wat is de gemiddelde prijs per m² in deze buurt?
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €6.305, terwijl deze woning een prijs per m² van €6.690 heeft op basis van de BAG-oppervlakte. Dat is iets hoger dan het buurtgemiddelde. De gemiddelde koopwoning in de buurt heeft een oppervlakte van 87 m² en een vraagprijs van €524.750.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar dat er op basis van de beschikbare data geen uitspraken gedaan kunnen worden. Voor meer zekerheid kun je bij de gemeente informeren.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 8 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €524.750 en een mediaan van €525.000. De prijzen variëren van €450.000 tot €599.000. In de afgelopen periode zijn er 42 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €495.310 en een gemiddelde verkooptijd van 44 dagen.
