Een hoekwoning in Heksenwiel
Deze hoekwoning aan de Asterdkraag staat in Heksenwiel, een buurt in Breda noord-west. Met een vraagprijs van 625.000 euro is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning is gebouwd in 1990 en heeft energielabel A. Het is een van de hoekwoningen in Breda die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 145 vierkante meter volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 271 vierkante meter. De makelaar vermeldt geen nadere details over de indeling of het aantal kamers. Het energielabel A is een zuinig label, wat gunstig is voor de energiekosten.
Heksenwiel
Met ruim 4.300 inwoners is Heksenwiel een middelgrote buurt, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,31, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Woon hier al meer dan 30 jaar. En vanaf begin naar tevredenheid. Vriendelijke buurtbewoners die elkaar vaak al jarenlang kennen. Weinig verloop in de buurt. Veel groen en natuur." Een ander noemt het "een mooie nette buurt met diverse gelegenheden in de buurt". De buurt Heksenwiel kent weinig verloop, zo blijkt uit de reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op ongeveer 800 meter, de Albert Heijn op ruim 900 meter. Basisschool De Wildert is op 1,2 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde huisarts zit in Terheijden, op 1,9 kilometer, en de apotheek in Breda op ruim 900 meter. Bushalte Breda, Dwarsdijk met lijn 4 ligt op 500 meter. Het treinstation Breda-Prinsenbeek is op 3,1 kilometer. De gemeente Breda biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB en van spoorweglawaai 24 dB, beide niet boven de norm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Sande Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Asterdkraag 88, Breda
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 625.000 euro. Dat is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van 615.857 euro. De prijs per vierkante meter is 4.310 euro op basis van de BAG-oppervlakte van 145 vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op 4.526 euro.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woonoppervlakte is 145 vierkante meter volgens de BAG-registratie, op een perceel van 271 vierkante meter. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning is gebouwd in 1990.
Hoe is de buurt Heksenwiel?
Heksenwiel heeft ruim 4.300 inwoners, waarvan 33 procent tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,31. Een bewoner zegt: "Woon hier al meer dan 30 jaar. En vanaf begin naar tevredenheid. Vriendelijke buurtbewoners die elkaar vaak al jarenlang kennen." De reviews gaan over de wijk, niet specifiek over deze buurt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op ongeveer 800 meter en de Albert Heijn op ruim 900 meter. Basisschool De Wildert is op 1,2 kilometer. De huisarts zit in Terheijden op 1,9 kilometer, de apotheek in Breda op 934 meter. Bushalte Breda, Dwarsdijk met lijn 4 ligt op 494 meter. Het treinstation Breda-Prinsenbeek is op 3,1 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op adresniveau op basis van openbare data, geen inspectie van de woning zelf. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Hoe is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 24 dB Lden, ook niet boven de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties, geen metingen ter plaatse.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, tuin, balkon of andere kenmerken. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend. Alleen de woonoppervlakte van 145 vierkante meter en het perceel van 271 vierkante meter worden genoemd. Verdere woningdetails staan niet in de advertentie.
