Een klassiek Amsterdams appartement aan de Ceintuurbaan
Dit appartement aan de Ceintuurbaan 11-2 ligt in de Hercules Seghersbuurt, een buurt die bekend staat om zijn levendigheid. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met een huurprijs van €2.700 per maand zit dit aanbod 15% onder het buurtgemiddelde van €3.163, wat het scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Hercules Seghersbuurt
De buurt Hercules Seghersbuurt is onderdeel van de Oude Pijp en telt zo'n 2.530 inwoners. Het is een buurt met veel alleenstaanden: 67% van de huishoudens bestaat uit één persoon. De sfeer is jong en dynamisch, met 49% van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een levendige, stedelijke omgeving.
Het dagelijks leven aan de Ceintuurbaan
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De Coop ligt naast de deur, en ook Jumbo en Aldi zijn om de hoek te vinden. Een Albert Heijn is twee straten verder. Voor het onderwijs zijn er meerdere opties: College ZUYD en het Montessori Lyceum Amsterdam zitten om de hoek, en basisschool Oscar Carré is op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Mar. J. Heule Makelaardij BV op Funda. De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ceintuurbaan 11-2, Amsterdam
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Is de huurprijs van €2.700 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 15% onder het buurtgemiddelde van €3.163. Het gemiddelde is gebaseerd op vier beschikbare huurwoningen in de Hercules Seghersbuurt, met een mediaan van €3.300. Daarmee is dit aanbod aan de scherpe kant voor de buurt.
Hoe verhoudt de oppervlakte van 61 m² zich tot andere huurwoningen in de buurt?
Met 61 m² is dit appartement 39% kleiner dan het buurtgemiddelde van 100 m². De gemiddelde huurprijs per vierkante meter in de buurt is €33,85, wat betekent dat je voor dit formaat relatief gunstig uitkomt.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De Coop ligt op 243 meter, Jumbo op 296 meter en Aldi op 298 meter. Voor onderwijs zijn er meerdere scholen binnen 500 meter, waaronder College ZUYD en het Montessori Lyceum Amsterdam. Ook een huisartsenpraktijk is op 700 meter afstand.
Hoe is de buurt samengesteld?
De Hercules Seghersbuurt telt 2.530 inwoners, waarvan 67% in een eenpersoonshuishouden woont. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (49%). Er zijn relatief weinig huishoudens met kinderen (10%), wat de buurt een typisch stedelijk karakter geeft.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand.
