Pigalle 8
Heuvel, Breda
Bekijk buurtEen royale tussenwoning in Breda
Deze tussenwoning aan de Pigalle in Breda is met 155 vierkante meter woonoppervlak een flinke woning. Het huis is gebouwd in 2009 en heeft energielabel A+, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met een huurprijs van €2.800 per maand ligt de prijs 40% boven het buurtgemiddelde van €2.004, maar je krijgt er ook 67% meer ruimte voor terug dan gemiddeld in de buurt. Het is een scherpe prijs voor wat je krijgt, zeker gezien het ruime perceel van 3682 vierkante meter. Bekijk ook andere tussenwoningen in Breda.
De buurt Heuvel
De woning staat in de buurt Heuvel, een buurt waar bewoners het over het algemeen erg naar hun zin hebben. Op basis van twee beoordelingen geven zij de buurt een 8,82. Een bewoner zegt: "Leuke gezellige buurt maar wel last van muizen." Een ander noemt het "Gezellig en mooie rustige buurt." De buurt telt zo'n 7.900 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (51%). Het is een levendige buurt met veel jongeren en volwassenen tussen de 25 en 45 jaar.
Leven in de straat
In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor je boodschappen kun je terecht bij de Jumbo en Lidl, beide op ongeveer 800 meter afstand. Ook de Albert Heijn is met iets meer dan een kilometer lopen goed bereikbaar. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: Kbs De Parel ligt op 300 meter, en het Mencia de Mendoza Lyceum voor voortgezet onderwijs op 800 meter. De gemeente Breda biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor dagelijks gebruik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zuyderleven Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pigalle 8, Breda
Is de huurprijs van €2.800 marktconform?
De huurprijs ligt 40% boven het gemiddelde van €2.004 in de buurt Heuvel. Maar de woning is met 155 m² ook 67% groter dan het buurtgemiddelde van 93 m². Per vierkante meter betaal je ongeveer €18,06, terwijl het buurtgemiddelde op €22,69 ligt. Daarmee is de prijs per vierkante meter juist lager dan gemiddeld, dus voor de ruimte die je krijgt is de prijs marktconform.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning is een tussenwoning met een woonoppervlak van 155 m² en een perceel van 3682 m². Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Wat is de buurt Heuvel voor een buurt?
De buurt Heuvel wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,82 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner noemt het een "Leuke gezellige buurt maar wel last van muizen", een ander zegt "Gezellig en mooie rustige buurt." De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (51%) en een mix van leeftijden, met de meeste inwoners tussen 25 en 45 jaar.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Jumbo en Lidl liggen beide op ongeveer 800 meter, de Albert Heijn op 1165 meter. Ook zijn er andere opties zoals Jumbo op 1189 meter en Aldi op 1559 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,4 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of auto goed te doen. De afstand wordt niet gespecificeerd in reistijd, maar het is een korte rit.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, wat het meest zuinige label is dat er bestaat. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je kunt verwachten dat de energiekosten laag zijn. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. Kbs De Parel (basisonderwijs) ligt op 299 meter, Auris De Spreekhoorn Breda (speciaal onderwijs) op 323 meter, en het Mencia de Mendoza Lyceum (voortgezet onderwijs) op 837 meter. Ook zijn er andere opties binnen een kilometer.
Ervaringen van Heuvel
Zo ervaren bewoners hun buurt
Leuke gezellige buurt maar wel last van muizen
Gezellig en mooie rustige buurt.
Statistieken van Heuvel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.222.833 | €449.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.487 | – |
| Huurprijs | €2.004 p/m | €1.950 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Breda west
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veiligheid is goed. De hiegiene is goed, op sommige plekken iets minder omdat er een McDonalds staat waar sommige mensen hun afval niet van opruimen. Ik heb hier geen last van, ook komt er af en toe iemand van McDonalds die het opruimt. Dus ik heb het wel een voldoende gegeven. Huisvesting is ook goed. Alles is ruim opgezet. De bereikbaarheid voor auto’s en fietsers is goed. Er is ook redelijk dichtbij een station. Er is geen school in de wijk dus geen onderwijs. Je moet een stukje fietsen hiervoor. Over de gemeenschap: deze is prima. Ieder jaar ene buurtfeest maar ook niet meer. Ik heb daar ook geen behoefte bij. De buurt is ook redelijk groen doordat de huizen ruim opgezet zijn. Veel mensen hebben groen in hun eigen tuin. Net zoals er geen school is zijn er ook geen voorzieningen. Je moet hier weer een stukje voor fietsen. Conclusie: ik woon hier goed. De wijk is vooral geschikt voor mensen die ruim en rustig willen wonen. Voor oudere mensen die moeilijk ter been zijn is dit geen geschikte wijk.
Prachtig we helpen elkaar een gezamenlijke barbecue en een buurt praatje het is hier geweldig Een praatje hoor er af en toe er bij
Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen
mooi leuk maar te weinig voorzieningen
Leuke gezellige buurt maar wel last van muizen
De ergste plek waar ik ooit in mijn leven stil ben geweest, was gisteren toen een groep jonge mannen hem in elkaar sloeg en mijn autospiegels kapot maakte terwijl mensen naar hem keken en bang waren dat hij tussenbeide zou komen. Uiteindelijk zegt iemand dat ik de politie niet mag bellen en dat we de auto voor je zullen repareren. Ik wou dat ik deze buurt kon verlaten.,,,
Ik zou zelf geen huis kopen in tuinzigt.
Gezellig en mooie rustige buurt.
Statistieken van Breda west
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €670.274 | €455.688 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.557 | – |
| Huurprijs | €2.016 p/m | €1.857 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Breda
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heel veel Gevarlijk Mijn Buurt Ik werkt as Vrijvilleger vootr the Laste 32 Jaar, Marr situatie is Heel Heel Gevarlijk Politie Luister niet daar is Geen Gathering van the Buurt in the laast twee Jaar Ik altijd schoon Maken Mijn Straat Geeren Zuid Park Ik Heeft gewerkt met Werk aan da wijk, Ik Heb Kunst workshops Gemaakt Gemeente breds Niet Gaven 400 euro voor Material costen aleen Geven 200, zo Ik Heb Mijn Family Gevraagt Vioor 1000 US dollers zo Ik Kan Material Kopen, Het spijt Mijn Maar senior Mensen Krijgen Geen Respect Here in Breda, (I was Ratiolly abised By a security Guard In ALDI, super Market as I was Giving My Trolly to an Old Lady,) it hurts a lot as I worked for United Nations Good will ambassedors from the Last 50 Long Years, UNICEF UNESCO, SAVE THE CHILDREN,NCIV mr Pronk Voices Of The Earth, FOR enlightenment in the visions of tomorrow Pass the torch on to others Hold on to the memories of Yesterday Even a small memory goes a long, long way and fulfils its purpose in eternity QUOTE By- M.Bugi Help Declare KALASH a Tribe in the Hindukush Mountains as a United Nations World Heritage Site.We have been helping Kalash since 1980- http://www.indigenouspeople.net/chitral.htm...
Veiligheid is goed. De hiegiene is goed, op sommige plekken iets minder omdat er een McDonalds staat waar sommige mensen hun afval niet van opruimen. Ik heb hier geen last van, ook komt er af en toe iemand van McDonalds die het opruimt. Dus ik heb het wel een voldoende gegeven. Huisvesting is ook goed. Alles is ruim opgezet. De bereikbaarheid voor auto’s en fietsers is goed. Er is ook redelijk dichtbij een station. Er is geen school in de wijk dus geen onderwijs. Je moet een stukje fietsen hiervoor. Over de gemeenschap: deze is prima. Ieder jaar ene buurtfeest maar ook niet meer. Ik heb daar ook geen behoefte bij. De buurt is ook redelijk groen doordat de huizen ruim opgezet zijn. Veel mensen hebben groen in hun eigen tuin. Net zoals er geen school is zijn er ook geen voorzieningen. Je moet hier weer een stukje voor fietsen. Conclusie: ik woon hier goed. De wijk is vooral geschikt voor mensen die ruim en rustig willen wonen. Voor oudere mensen die moeilijk ter been zijn is dit geen geschikte wijk.
Geweldig!! Iedereen kent elkaar.( behalve de Nederlandse bewoners die onlangs zijn komen wonen)Als deze mensen zich ook inzetten om de Molukse bewoners te leren kennen gaat het alleen maar beter worden Na de verbouwing zijn er flink wat koophuizen met Nederlandse bewoners bijgekomen. Als beide partijen wat moeite doen om zich aan te passen worden we een prachtige woonwijk
Goede ervaringen
Ik woon al heel mijn leven in Kroeten, en heb heel mijn leven positief gewoond hier. Het is een mooie nette buut met diverse gelegenheden in de buurt.
Ik woon hier nog niet heel erg lang, ik denk nu een halfjaar, maar ik voel me gelijk op mijn plek. Het mastbos ligt echt om de hoek voor een heerlijke wandeling, net als het Ginniken plein voor leuke restaurantjes, café’s. De Albert Heijn is echt 5 minuten fietsen, of een kwartiertje lopen. Het station 15-20 minuten fietsen. Er zijn hier veel grote mooie huizen te bewonderen, de sfeer voelt erg dorps en het is allemaal erg prachtig. Ook voelt het veilig.
Prachtig we helpen elkaar een gezamenlijke barbecue en een buurt praatje het is hier geweldig Een praatje hoor er af en toe er bij
Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen
Statistieken van Breda
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €680.946 | €581.998 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.799 | – |
| Huurprijs | €1.799 p/m | €1.822 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Pigalle 8, Breda
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
