Tuinzigt, Breda
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Haagweg in Breda ademt historie: het bouwjaar 1901 geeft de gevel een klassieke uitstraling, met royale raampartijen en een hoog plafond. Met 148 m² woonoppervlak en een eigen tuin (167 m² perceel) is er ruimte voor een gezin dat van een authentieke sfeer houdt. De vraagprijs van €650.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar de woning is ook een stuk groter dan de doorsnee koopwoning in Tuinzigt. Vergelijk andere tussenwoningen in Breda om een beeld te krijgen van wat er in de stad te koop staat.
Tuinzigt is een bruisende, dichtbevolkte wijk (omgevingsadressendichtheid 3411) met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De buurt krijgt gemengde beoordelingen van bewoners. Een bewoner zegt: "Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen." Een ander is minder positief: "Ik zou zelf geen huis kopen in tuinzigt." Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 4,46. De woningmarkt is actief: in het afgelopen jaar zijn 83 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 52 dagen. Meer weten over de omgeving? Bekijk de buurt Tuinzigt.
De Haagweg ligt in het hart van de wijk, waar je binnen vijf minuten lopen bij twee Jumbo-supermarkten en een Lidl bent. Ook een kinderdagverblijf en een basisschool (Kbs De Parel) zijn op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij Curio Prinsentuin van Cooth, dat twee straten verder ligt. Het station van Breda is op ruim twee kilometer afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Breda biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zuyderleven Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Haagweg 237, Breda
De vraagprijs ligt 55% boven het buurtgemiddelde van €420.414, maar de woning is met 148 m² ook 47% groter dan het gemiddelde (101 m²). De prijs per vierkante meter is ongeveer €4.392, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van €4.300. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de exacte ligging.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 509 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een wijk met 7.850 inwoners. Bewoners geven wisselende signalen: een enkeling noemt het "onveilig", terwijl een ander het "fijn" vindt om er te wonen.
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een huis uit 1901, maar in de buurt heeft 41,5% van de koopwoningen een beter label (A of A+). Label D betekent dat er nog winst te behalen valt met isolatie, maar het is niet extreem onzuinig.
Het perceel is 167 m², waarvan een deel tuin. Of er een parkeerplaats bij de woning hoort, staat niet in de advertentie. In de buurt is parkeren vaak op straat, maar de beschikbaarheid verschilt per straat.
Ja, op loopafstand vind je basisschool Kbs De Parel (830 m) en Kbs De Weerijs (844 m). Voor voortgezet onderwijs is Curio Prinsentuin van Cooth op 79 meter afstand.
Het treinstation van Breda ligt op 2,1 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen
De ergste plek waar ik ooit in mijn leven stil ben geweest, was gisteren toen een groep jonge mannen hem in elkaar sloeg en mijn autospiegels kapot maakte terwijl mensen naar hem keken en bang waren dat hij tussenbeide zou komen. Uiteindelijk zegt iemand dat ik de politie niet mag bellen en dat we de auto voor je zullen repareren. Ik wou dat ik deze buurt kon verlaten.,,,
Ik zou zelf geen huis kopen in tuinzigt.
Onveilig, Vies, onverzorgd, veel vuil op straat en in de gangpaden en veel overlast van Hondenpoep en Hang ouderen en Hang jongeren bij winkelcentrum Tuinzigt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €426.442 | €420.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.459 | – |
| Huurprijs | €1.825 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veiligheid is goed. De hiegiene is goed, op sommige plekken iets minder omdat er een McDonalds staat waar sommige mensen hun afval niet van opruimen. Ik heb hier geen last van, ook komt er af en toe iemand van McDonalds die het opruimt. Dus ik heb het wel een voldoende gegeven. Huisvesting is ook goed. Alles is ruim opgezet. De bereikbaarheid voor auto’s en fietsers is goed. Er is ook redelijk dichtbij een station. Er is geen school in de wijk dus geen onderwijs. Je moet een stukje fietsen hiervoor. Over de gemeenschap: deze is prima. Ieder jaar ene buurtfeest maar ook niet meer. Ik heb daar ook geen behoefte bij. De buurt is ook redelijk groen doordat de huizen ruim opgezet zijn. Veel mensen hebben groen in hun eigen tuin. Net zoals er geen school is zijn er ook geen voorzieningen. Je moet hier weer een stukje voor fietsen. Conclusie: ik woon hier goed. De wijk is vooral geschikt voor mensen die ruim en rustig willen wonen. Voor oudere mensen die moeilijk ter been zijn is dit geen geschikte wijk.
Prachtig we helpen elkaar een gezamenlijke barbecue en een buurt praatje het is hier geweldig Een praatje hoor er af en toe er bij
Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen
mooi leuk maar te weinig voorzieningen
Leuke gezellige buurt maar wel last van muizen
De ergste plek waar ik ooit in mijn leven stil ben geweest, was gisteren toen een groep jonge mannen hem in elkaar sloeg en mijn autospiegels kapot maakte terwijl mensen naar hem keken en bang waren dat hij tussenbeide zou komen. Uiteindelijk zegt iemand dat ik de politie niet mag bellen en dat we de auto voor je zullen repareren. Ik wou dat ik deze buurt kon verlaten.,,,
Ik zou zelf geen huis kopen in tuinzigt.
Gezellig en mooie rustige buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €673.473 | €461.916 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.588 | – |
| Huurprijs | €2.016 p/m | €1.857 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heel veel Gevarlijk Mijn Buurt Ik werkt as Vrijvilleger vootr the Laste 32 Jaar, Marr situatie is Heel Heel Gevarlijk Politie Luister niet daar is Geen Gathering van the Buurt in the laast twee Jaar Ik altijd schoon Maken Mijn Straat Geeren Zuid Park Ik Heeft gewerkt met Werk aan da wijk, Ik Heb Kunst workshops Gemaakt Gemeente breds Niet Gaven 400 euro voor Material costen aleen Geven 200, zo Ik Heb Mijn Family Gevraagt Vioor 1000 US dollers zo Ik Kan Material Kopen, Het spijt Mijn Maar senior Mensen Krijgen Geen Respect Here in Breda, (I was Ratiolly abised By a security Guard In ALDI, super Market as I was Giving My Trolly to an Old Lady,) it hurts a lot as I worked for United Nations Good will ambassedors from the Last 50 Long Years, UNICEF UNESCO, SAVE THE CHILDREN,NCIV mr Pronk Voices Of The Earth, FOR enlightenment in the visions of tomorrow Pass the torch on to others Hold on to the memories of Yesterday Even a small memory goes a long, long way and fulfils its purpose in eternity QUOTE By- M.Bugi Help Declare KALASH a Tribe in the Hindukush Mountains as a United Nations World Heritage Site.We have been helping Kalash since 1980- http://www.indigenouspeople.net/chitral.htm...
Veiligheid is goed. De hiegiene is goed, op sommige plekken iets minder omdat er een McDonalds staat waar sommige mensen hun afval niet van opruimen. Ik heb hier geen last van, ook komt er af en toe iemand van McDonalds die het opruimt. Dus ik heb het wel een voldoende gegeven. Huisvesting is ook goed. Alles is ruim opgezet. De bereikbaarheid voor auto’s en fietsers is goed. Er is ook redelijk dichtbij een station. Er is geen school in de wijk dus geen onderwijs. Je moet een stukje fietsen hiervoor. Over de gemeenschap: deze is prima. Ieder jaar ene buurtfeest maar ook niet meer. Ik heb daar ook geen behoefte bij. De buurt is ook redelijk groen doordat de huizen ruim opgezet zijn. Veel mensen hebben groen in hun eigen tuin. Net zoals er geen school is zijn er ook geen voorzieningen. Je moet hier weer een stukje voor fietsen. Conclusie: ik woon hier goed. De wijk is vooral geschikt voor mensen die ruim en rustig willen wonen. Voor oudere mensen die moeilijk ter been zijn is dit geen geschikte wijk.
Geweldig!! Iedereen kent elkaar.( behalve de Nederlandse bewoners die onlangs zijn komen wonen)Als deze mensen zich ook inzetten om de Molukse bewoners te leren kennen gaat het alleen maar beter worden Na de verbouwing zijn er flink wat koophuizen met Nederlandse bewoners bijgekomen. Als beide partijen wat moeite doen om zich aan te passen worden we een prachtige woonwijk
Goede ervaringen
Ik woon al heel mijn leven in Kroeten, en heb heel mijn leven positief gewoond hier. Het is een mooie nette buut met diverse gelegenheden in de buurt.
Ik woon hier nog niet heel erg lang, ik denk nu een halfjaar, maar ik voel me gelijk op mijn plek. Het mastbos ligt echt om de hoek voor een heerlijke wandeling, net als het Ginniken plein voor leuke restaurantjes, café’s. De Albert Heijn is echt 5 minuten fietsen, of een kwartiertje lopen. Het station 15-20 minuten fietsen. Er zijn hier veel grote mooie huizen te bewonderen, de sfeer voelt erg dorps en het is allemaal erg prachtig. Ook voelt het veilig.
Prachtig we helpen elkaar een gezamenlijke barbecue en een buurt praatje het is hier geweldig Een praatje hoor er af en toe er bij
Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €664.408 | €587.165 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.810 | – |
| Huurprijs | €1.796 p/m | €1.830 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Haagweg 237, Breda
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
