Wijk in Amsterdam
Houthavens bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam De wijk heeft een totaal oppervlakte van 92 hectare, waarvan 40 hectare land en 52 hectare water is. De wijk is gecodeerd als WK0363EC. Het postcodegebied is 1013AK-1014ZP.
Houthavens telt 5.475 inwoners. Hiervan is 49,1% man en 50,8% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (39,5%). De overige leeftijden zijn 23,0% voor '45 tot 65 jaar', 16,3% voor '0 tot 15 jaar', 10,6% voor '15 tot 25 jaar' en 10,5% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 65,6% is ongehuwd, 27,4% is gehuwd, 5,7% is gescheiden en 1,3% is verweduwd. 2.990 inwoners komen uit Nederland, 1.080 komen uit Europa en 1.405 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 2.890 huishoudens in Houthavens. 49,7% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 26,1% huishoudens zonder kinderen en 24,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Houthavens zijn er 4.200 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €76.000, wat €33.800 (80%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €60.800, wat €25.900 (74%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Houthavens zijn hoogopgeleid. 66,7% heeft HBO of WO, 18,6% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 14,7% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 5.475 inwoners heeft ongeveer 81% betaald werk, wat neerkomt op 4.435 mensen. Dit is 9% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (74%), terwijl 26% als zelfstandige actief is. In Houthavens ontvangt 14% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 500 personen ontvangen deze uitkering.
In Houthavens zijn er 2.657 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €857.000. Hiervan is ongeveer 94% bewoond en 6% onbewoond. In Houthavens zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Dit komt neer op 49% huurwoningen en 51% koopwoningen. Van de woningen is 50% in particulier bezit, 19% in handen van woningcorporaties, 31% van overige verhuurders en 1% heeft een onbekend eigendom. De meest voorkomende bouwperiodes in Houthavens zijn 2010-2020 (46%) en 2020 en later (40%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Houthavens. De nieuwste aangeboden woning is Libau-eiland 99 door Lunshof Makelaardij Amsterdam op Funda. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Houthavens.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Houthavens. De meest recentelijke woning is Pontsteiger 316 aangeboden door MVGM Wonen op Funda. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Houthavens.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Houthavens.
In Houthavens zijn er 2.590 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (53%), A++ (23%) en A+ (11%). Gemiddeld verbruikt een adres in Houthavens 2.150 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 16% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
De woningvoorraad is relatief jong — 95% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (95%).
Een koopwoning in Houthavens werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €961.536 (€9.221 per m²). Daarmee ligt het 83% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 7%.
Een huurwoning in Houthavens kostte gemiddeld €2.486 per maand (€32 per m²). Dat is 15% boven het landelijk gemiddelde.
Wijk Houthavens telt 5.475 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (40%). Opvallend: 50% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Houthavens is opvallend zuinig: 99% heeft een label A, A+ of B.
Vanuit Houthavens bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 2,6 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Houthavens 65 koopwoningen en 31 huurwoningen.
