Bethlehemstraat 28B
Kralingen West, Rotterdam
BuurtEen appartement in Kralingen West
Aan de Bethlehemstraat in Kralingen West staat dit appartement uit 1916 te huur voor €2.150 per maand. Met 55 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de huurprijs ligt zo'n 20 procent onder het gemiddelde van de appartementen in Rotterdam. Het energielabel is C, wat betekent dat je energiekosten redelijk gemiddeld zullen zijn.
De buurt Kralingen West
De buurt Kralingen West wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,9 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen." Een ander noemt de buurt "Schoon en vol met groen", al wordt er ook opgemerkt dat het soms onveilig voelt. De meeste huishoudens in de buurt bestaan uit één persoon, en veel inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op een steenworp afstand, of bij de Ekoplaza iets verderop. Ook een Aldi en een SPAR zitten in de buurt. Kinderen kunnen naar De Bavokring voor basisonderwijs, en het Libanon Lyceum is vlakbij voor voortgezet onderwijs. De gemeente Rotterdam heeft verder genoeg voorzieningen in de omgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder PropertyBee op Pararius. De makelaar heeft de woning met deze specificaties gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bethlehemstraat 28B, Rotterdam
Is de huurprijs van €2.150 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt ongeveer 20 procent onder het gemiddelde van €2.700 voor huurwoningen in Kralingen West. Het woonoppervlak van 55 m² is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 180 m². Daarmee is de prijs per vierkante meter relatief gunstig, maar het totaalbedrag is nog steeds fors voor een woning van deze omvang.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een officiële registratie die aangeeft hoe zuinig de woning is qua energieverbruik. Het label zegt niets over de bouwkundige staat of isolatie van het pand. Bij label C kun je een gemiddelde energierekening verwachten, maar de exacte kosten hangen af van je verbruik en de manier van verwarmen.
Hoe is het gesteld met de veiligheid in Kralingen West?
In de buurtbeoordelingen wordt de buurt over het algemeen als rustig en fijn ervaren, maar één bewoner merkt op dat het "soms onveilig" kan zijn. De gemiddelde score van 8,9 uit vier beoordelingen is hoog, maar het is goed om te weten dat er dus ook een kritische noot is. Verder zijn er geen specifieke veiligheidscijfers in de advertentie opgenomen.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen binnen handbereik. Een grote supermarkt zit op 300 meter afstand, en er zijn meerdere supermarkten in de directe omgeving. Ook scholen voor basis- en voortgezet onderwijs liggen dichtbij, net als een huisartsenpraktijk op 500 meter. Het treinstation ligt op 1,8 kilometer afstand.
Wat voor soort buurt is Kralingen West?
Kralingen West is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens: 60 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De grootste leeftijdsgroep is tussen de 25 en 45 jaar, met 32 procent van de inwoners. Er wonen relatief weinig kinderen, en de buurt heeft een mix van huur- en koopwoningen, waarvan 28 procent koop is.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
Met een huurprijs van €2.150 en een oppervlakte van 55 m² komt dat neer op ongeveer €39 per vierkante meter per maand. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €19,40 per m², maar dat gemiddelde is gebaseerd op veel grotere woningen. De prijs per m² is dus hoger, maar het totaalbedrag ligt onder het buurtgemiddelde.
