Nassaukwartier en Hout, Alkmaar
Bekijk buurtDit royale appartement aan de Kennemersingel ademt de sfeer van het chique Nassaukwartier. Met 179 m² woonoppervlakte en een energielabel A is het een zeldzame combinatie van vooroorlogse allure en moderne zuinigheid. De vraagprijs van €1.350.000 ligt 86% boven het buurtgemiddelde, wat past bij de uitzonderlijke grootte en het hoge energielabel. Ter vergelijking: de gemiddelde appartementen in Alkmaar zijn een stuk kleiner.
Het Nassaukwartier en Hout is een statige buurt met veel groen en ruime opzet. De woningvoorraad bestaat voor 68% uit eengezinswoningen en 78% is koop. Het is een rustige, kindvriendelijke buurt met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Nassaukwartier en Hout heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 4092), maar voelt door de royale opzet en het nabijgelegen park niet benauwd.
De Kennemersingel ligt op loopafstand van het centrum van Alkmaar. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek) of Ekoplaza (twee straten verder). Basisschool De Kring zit naast de deur, en het Murmellius Gymnasium is op vijf minuten lopen. Het station van Alkmaar is op tien minuten lopen. De gemeente Alkmaar biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder LEYGRAEF Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kennemersingel 14C, Alkmaar
De vraagprijs ligt 86% boven het buurtgemiddelde van €725.278. Dat is fors, maar het appartement is met 179 m² ook veel groter dan gemiddeld (144 m²) en heeft een uitstekend energielabel A. In de buurt worden woningen verkocht voor prijzen tot €1.677.000, dus de prijs is aan de hoge kant, maar niet buiten proportie voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit.
Het is een rustige, groene buurt met veel koopwoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn weinig eenpersoonshuishoudens, wat duidt op een stabiele woonomgeving. Het park ligt op loopafstand en het centrum is dichtbij. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsdichtheid, maar voelt door de ruime opzet niet druk.
Het energielabel is A, het een na zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 23,5% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort bovengemiddeld goed.
Het bouwjaar is 1911, maar het energielabel A suggereert dat er flink is geïnvesteerd in verduurzaming. De onderhoudsstaat van specifieke onderdelen zoals leidingen of dak staat niet in de advertentie.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Kring zit op 110 meter, obs De Kennemerpoort op 360 meter, en het Murmellius Gymnasium (voortgezet onderwijs) op 302 meter. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation van Alkmaar ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 10-15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor woon-werkverkeer.
Ja, Jumbo zit op 429 meter (om de hoek), Ekoplaza op 524 meter, en AH to go op 739 meter. Ook zijn er een SPAR en Aldi binnen een kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €725.278 | €720.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.097 | – |
| Huurprijs | €2.150 p/m | €2.150 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
We zeggen halo als je langs elkaar loopt, verder bemoeit niemand zich echt met elkaar. Iedereen doet zijn eigen ding. Het voelt meestal veilig, maar er gebeuren soms wel gekke dingen, zoals kentekens die gestolen werden bij meerdere autos in de buurt. Er fietsen in het weekend luidtuchtigere mensen langs van het stappen in de stad en op avonden dat AZ speelt fietsen er mensen met voetbalsjaaltjes langs en hoor je later lichtjes de voetbalgeluiden buiten. De Albert heijn op loopafstand is fijn en de slager ‘t smithe is fantastisch!
Dat dus, groetjes!
-
Het is een gezellige buurt met veel jonge gezinnen met kinderen. Ideaal voor een extra bijbaantje:oppassen!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €622.644 | €608.949 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.047 | – |
| Huurprijs | €1.717 p/m | €1.683 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht. Veel straatvuil. Mensen zetten vuil naast de ondergrondse afval containers. De angst regeert. Mensen spreken elkaar niet aan op gedrag. Voortuinen vol tegels. De huizen zijn oud en gehorig.
Het is ieder voor zich niks opruimen wel troep maken niet naar elkaar omkijken of rekening met elkaar houden
S' A vonds onveilig
Alle faciliteiten in de buurt fijne buren alleen jamer van de onrust stokende jeugd En dat de jeugd hun rommel niet opruimt dus heel onhygiënisch in de buurt Even je opruimen doet wonderen
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Woon er al 43 jaar. Sinds de oplevering. Was een gezellige vriendschappelijke buurt. Nu kun je dood in je huis liggen en niemand die het opvalt. Kom uit Amsterdam en ben dit niet gewend. Hier is het ieder voor zich en God voor ons allen.
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Opzich goed, weinig inbraken. Woon in de stad dus redelijk weinig groen, maar wel genoeg op een paar minuten rijden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €505.927 | €473.611 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.789 | – |
| Huurprijs | €1.641 p/m | €1.616 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Kennemersingel 14C, Alkmaar
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
