Linker Rottekade 128J
Oud Crooswijk, Rotterdam
Bekijk buurtEen ruim appartement in Oud Crooswijk
Dit appartement aan de Linker Rottekade in Rotterdam-Oost voelt meteen als een thuis. De woning uit 2005 is met 89 vierkante meter lekker ruim, en de ligging aan het water geeft een rustig gevoel. De buurt is levendig en kindvriendelijk, met veel voorzieningen om de hoek. Met een vraagprijs van €525.000 zit dit appartement aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Oud Crooswijk: een levendige stadswijk
Oud Crooswijk is een echte stadswijk met een mix van jong en oud. De buurt Oud Crooswijk telt ruim 8.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners waarderen de buurt met een 6,8. Een bewoner zegt: "Indanks alle afval op straat is het wel een leuke kind vriendelijke buurt met veel scholen in de omgeving en winkels zijn goed bereikbaar." Een ander noemt het "gezellig" en "veilig". De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, al is het afval op straat een punt van aandacht.
Het dagelijks leven aan de Rottekade
's Ochtends haal je brood bij de Aldi, die op een steenworp afstand ligt. Ook de Albert Heijn en Coop zijn op loopafstand. Voor de kinderen zijn er basisscholen als Oscar Romero en Noen om de hoek. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Rudolf Steiner College op vijf minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van parken tot restaurants.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Gratis Verhuizen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Linker Rottekade 128J, Rotterdam
Is €525.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €525.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Oud Crooswijk, die rond de €389.000 ligt. Wel is dit appartement met 89 m² ruimer dan het gemiddelde (101 m²) en van recenter bouwjaar (2005). De prijs per vierkante meter is met €5.899 hoger dan het buurtgemiddelde van €4.655. Het is dus aan de hoge kant, maar de ligging aan het water en de goede staat kunnen dat rechtvaardigen.
Hoe is de buurt Oud Crooswijk om in te wonen?
Oud Crooswijk is een levendige stadswijk met veel voorzieningen. Bewoners geven de buurt een 6,8 en noemen het kindvriendelijk, met goede scholen en winkels. Wel is er overlast van zwerfafval, zoals meerdere bewoners aangeven. De wijk is veilig en gezellig, met een mix van bewoners. Het is een typische Rotterdamse volksbuurt die de laatste jaren opknapt.
Wat is de energielabel van deze woning?
In de buurt heeft 58% van de koopwoningen label A, 25% label B en 17% label C. Omdat het appartement uit 2005 komt, is de kans groot dat het een goed energielabel heeft, maar je kunt dit navragen bij de makelaar.
Zijn er parkeermogelijkheden bij de Linker Rottekade?
In de buurt Oud Crooswijk is parkeren vaak een uitdaging, zoals in veel delen van Rotterdam. De omgevingsadressendichtheid is hoog (6.690 adressen per km²), wat duidt op een dichtbebouwde omgeving.
Hoe ver is het naar het centrum van Rotterdam?
Het appartement ligt in Oud Crooswijk, op ongeveer 2 kilometer van het centrum van Rotterdam. Het treinstation is op 1,8 km afstand, dus met de fiets ben je er zo.
Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in Oud Crooswijk?
Op dit moment staan er 9 koopwoningen te koop in Oud Crooswijk, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs is €462.722, met een mediaan van €395.000. Er worden per periode zo'n 18 woningen verkocht, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.
Ervaringen van Oud Crooswijk
Zo ervaren bewoners hun buurt
Indanks alle afval op straat is het wel een leuke kind vriendelijke buurt met veel scholen in de omgeving en winkels zijn goed bereikbaar alleen het afval kan wel veel minder
Veel mensen gooien alles gewoon op straat en de gemeente rotterdam laten het ook gewoon leggen. Veder is het best leuk wonen.
leuke buurt met veel winkels in de buurt. ook is het veilig hier.
Pluspunten is de sfeer. Echt een Rotterdams karakter anno 2023. Veel verschillende achtergronden. Nadeel is de drukke toegangsweg de stad in. Trambaan, veel auto's en aanrijroute van ambulances en politiewagens. Architectuur is lelijk. Ook zijn de groenvoorzieningen niet optimaal benut
Statistieken van Oud Crooswijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €451.467 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.517 | – |
| Huurprijs | €1.668 p/m | €1.526 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Kralingen-Crooswijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
We hebben regelmatig last van volle vuilniscontainers waardoor er afvalzakken op straat worden neergezet, en ik zie in de buurtapp dat er gedoe is met gestolen pakketten van bezorgingsdiensten (hoewel dit volgens mij aan het woongebouw te wijten is) Verder bruist de wijk met studenten en families en is de sfeer veelal goed doch soms rumoerig
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen
Indanks alle afval op straat is het wel een leuke kind vriendelijke buurt met veel scholen in de omgeving en winkels zijn goed bereikbaar alleen het afval kan wel veel minder
Veel mensen gooien alles gewoon op straat en de gemeente rotterdam laten het ook gewoon leggen. Veder is het best leuk wonen.
leuke buurt met veel winkels in de buurt. ook is het veilig hier.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Soms onveilig verder schoon nieuw en vlak bij de Kralingse plas.
Statistieken van Kralingen-Crooswijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €561.481 | €458.297 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.428 | – |
| Huurprijs | €2.159 p/m | €2.108 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.350 | €433.107 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.022 | – |
| Huurprijs | €2.164 p/m | €2.120 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Linker Rottekade 128J, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
