Een appartement met karakter aan de Utrechtsedwarsstraat
Dit appartement aan de Utrechtsedwarsstraat 99-3 in Amsterdam combineert de charme van een pand uit 1822 met een straat die bruist van het stadsleven. De advertentie vermeldt geen energielabel, maar dat doet niets af aan de aantrekkingskracht van deze plek. Met 63 vierkante meter woonruimte is het een compacte maar complete woning. De huurprijs van €2.750 ligt 19% onder het buurtgemiddelde van €3.413, wat deze woning een scherpe keuze maakt. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is gevarieerd, maar dit exemplaar valt op door zijn ligging en prijs.
Utrechtsebuurt-Zuid: een fijne, rustige buurt
De buurt Utrechtsebuurt-Zuid is een rustige en groene plek binnen de stad, met de Amstel op loopafstand. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,38. Een bewoner zegt: "Fijne buurt aardige mensen, winkels in de buurt parken scholen, ben zeer tevreden." Een ander vult aan: "Hele fijne rustige buurt vriendelijke buren elkaar helpen omkijken naar elkaar." De buurt telt zo'n 1.190 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens, en er wonen relatief veel mensen tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt waar mensen elkaar kennen en waar je je snel thuis voelt.
Het dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit: Albert Heijn zit op 90 meter, om de hoek dus. Ook SPAR en Lidl zijn op loopafstand, twee straten verder. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen dichtbij, zoals ASVO op 104 meter en IKC De Kleine Reus op 564 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je van een grote stad mag verwachten, van parken tot culturele uitjes. Het is een buurt waar je 's ochtends snel een vers broodje haalt en 's avonds rustig langs de grachten wandelt.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder House of Rentals en Pararius. De makelaar heeft niet alle woningdetails gepubliceerd, maar de locatie en buurtinformatie zijn volledig.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Utrechtsedwarsstraat 99-3, Amsterdam
Is de huurprijs van €2.750 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 19% onder het buurtgemiddelde van €3.413, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Het gemiddelde in Utrechtsebuurt-Zuid is gebaseerd op vier beschikbare huurwoningen, met een mediaan van €3.075. Voor een appartement van 63 m² in deze buurt is €2.750 dus aan de gunstige kant.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie beschikbaar om naar te verwijzen.
Hoe ver is het naar de dichtstbijzijnde supermarkt?
Albert Heijn zit op 90 meter van de Utrechtsedwarsstraat, dus letterlijk om de hoek. Daarnaast zijn er op korte loopafstand nog andere supermarkten, zoals SPAR op 408 meter en Lidl op 426 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. ASVO zit op 104 meter, IKC De Kleine Reus op 564 meter en Dr. E. Boekmanschool op 709 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 300 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, ongeveer 1,3 kilometer.
Hoe is de buurt Utrechtsebuurt-Zuid beoordeeld door bewoners?
De buurt krijgt een gemiddelde score van 8,38 op basis van twee beoordelingen. Bewoners noemen het een fijne, rustige buurt met aardige mensen en goede contacten met de buren. Ook de winkels, parken en scholen worden positief genoemd.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
Het gemiddelde in Utrechtsebuurt-Zuid is €42,46 per m². Voor deze woning van 63 m² komt dat neer op ongeveer €43,65 per m², iets boven het buurtgemiddelde maar nog steeds onder de gemiddelde totale huurprijs van €3.413.
