Van Ravesteijn-erf en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDit appartement aan het Maaskant-erf 248 in Dordrecht ademt rust en ruimte. Het is een hoekwoning in een kleinschalig complex uit 2008, met een fijne indeling en een zonnig balkon. De woning is energiezuinig met label A, wat lage stookkosten betekent. Met een vraagprijs van €400.000 is dit een marktconform aanbod, zeker gezien het aanbod van appartementen in Dordrecht in deze prijsklasse.
De buurt Van Ravesteijn-erf en omgeving is een rustige, groene wijk in Stadspolders. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Goed wonen" en "Top". De buurt telt ruim 2600 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010, en bijna 60% is koop. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het prettig wonen is.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn of PLUS, beide op loopafstand. Voor de kinderen is er basisschool Geert Groote om de hoek, en ook obs De Griffioen en de Oranje Nassauschool zijn dichtbij. Het treinstation ligt op zeven minuten lopen. De gemeente Dordrecht biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Maaskant-erf 248, Dordrecht
Zeer goed · 1 bewoner
Top
Gegevens uit Van Ravesteijn-erf en omgeving
Gegevens uit Van Ravesteijn-erf en omgeving
33 binnen 5 km
87 binnen 5 km
Over Maaskant-erf 248, Dordrecht
De woning aan Maaskant-erf 248 in Dordrecht heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs van €400.000 is marktconform. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs van koopwoningen op €375.000, en de mediaan ook. De duurste woning in de buurt wordt voor €400.000 aangeboden, dus dit appartement zit aan de bovenkant van het segment. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €471.843 weg, wat aangeeft dat er vraag is naar kwaliteit.
Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt rekenen op lage energiekosten, omdat het goed geïsoleerd is en waarschijnlijk voorzien van dubbel glas en een efficiënte verwarmingsinstallatie. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label A, dus dit appartement zit in de top van energiezuinigheid.
De buurt is rustig en groen, met veel gezinnen en ouderen. Bewoners geven een 8,25 als gemiddelde score en noemen het 'Goed wonen'. Het is een wijk waar je elkaar groet en waar kinderen veilig kunnen spelen. De meeste woningen zijn koop en gebouwd tussen 1990 en 2010, wat zorgt voor een moderne uitstraling.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Katholieke Basisschool Geert Groote, obs De Griffioen en de Oranje Nassauschool liggen allemaal binnen vijf minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar ook dat is goed bereikbaar.
Het treinstation ligt op 0,7 km afstand, ongeveer zeven minuten lopen. Vanaf daar kun je snel naar het centrum van Dordrecht of naar andere steden.
Een appartement uit 2008 is relatief modern en heeft doorgaans weinig groot onderhoud nodig. De bouwtechnische staat is goed, met moderne installaties. Het energielabel A geeft aan dat isolatie en verwarming up-to-date zijn. Je kunt wel denken aan regulier onderhoud zoals schilderwerk en het bijhouden van het balkon.
6 woningen in de buurt Van Ravesteijn-erf en omgeving
