Geessinkweg 65
Wesselerbrink Zuid-West, Enschede
BuurtEen appartement met vrij uitzicht in Wesselerbrink Zuid-West
Dit appartement op de derde woonlaag aan de Geessinkweg 65 ligt aan een rustige weg in een woonwijk, met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van 269.000 euro zit je hiermee onder het gemiddelde van de appartementen in Enschede. Het is een marktconforme prijs voor een woning van 97 vierkante meter.
De woning zelf
De woning uit 1972 heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement heeft een balkon en is gelegen op de derde woonlaag. Volgens de makelaar is er HR-glas aanwezig en wordt de woning verwarmd via blokverwarming. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage bedraagt 275 euro per maand. De inhoud van de woning is 313 kubieke meter.
Een gemengde buurt met veel groen
Met ruim 2.700 inwoners is Wesselerbrink Zuid-West een buurt met een mix van leeftijden en huishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,35, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner noemt het "een mooie schone wijk" met "veel groen en heel veilig voor kinderen". Een ander zegt dat het een gemengde wijk is, maar dat er ook "veel probleemjongeren" zijn. De buurt Wesselerbrink Zuid-West heeft een woningvoorraad van ruim 1.200 woningen, waarvan het merendeel tussen 1970 en 1990 is gebouwd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op ongeveer 850 meter, of bij de Jumbo en Lidl op ongeveer 900 meter. Voor de kinderen is basisschool Prins Maurits op 200 meter lopen, en ook de Openbare Basisschool Harry Bannink en De Windroos zitten op ongeveer 600 meter. De huisarts zit op 200 meter, de apotheek op ruim 800 meter. Buslijn 2 stopt op 66 meter bij halte Hengeveldebrink. Het treinstation Enschede ligt op 3,8 kilometer. De gemeente Enschede heeft verder een ziekenhuis op 3,2 kilometer.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Snelder Zijlstra by Tim Kreffer.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Geessinkweg 65, Enschede
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 269.000 euro voor een appartement van 97 vierkante meter, wat neerkomt op 2.773 euro per vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 308.200 euro, met een mediaan van 282.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 2.830 euro. De vraagprijs van dit appartement ligt dus iets onder het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld en wat zijn de kenmerken?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de derde woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is er HR-glas aanwezig en wordt de woning verwarmd via blokverwarming. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is 275 euro per maand. De inhoud van de woning is 313 kubieke meter.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. De geluidsbelasting door wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt en hoe is het openbaar vervoer?
De Albert Heijn zit op ongeveer 850 meter, de Jumbo en Lidl op ongeveer 900 meter. Basisschool Prins Maurits is op 200 meter lopen, en de Openbare Basisschool Harry Bannink en De Windroos zitten op ongeveer 600 meter. De huisarts zit op 200 meter, de apotheek op ruim 800 meter. Buslijn 2 stopt op 66 meter bij halte Hengeveldebrink. Het treinstation Enschede ligt op 3,8 kilometer.
Hoe is de buurt Wesselerbrink Zuid-West om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,35, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner noemt het "een mooie schone wijk" met "veel groen en heel veilig voor kinderen". Een ander zegt dat het een gemengde wijk is, maar dat er ook "veel probleemjongeren" zijn. De buurt heeft ruim 2.700 inwoners en een woningvoorraad van ruim 1.200 woningen.
Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt dat in?
De VvE-bijdrage voor dit appartement is 275 euro per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en wordt gebruikt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het gebouw. De bijdrage is een vast bedrag per maand en kan variëren afhankelijk van de kosten die de Vereniging van Eigenaren maakt.
Is er een balkon en wat is de ligging van het appartement?
Ja, het appartement heeft een balkon. De woning ligt op de derde woonlaag en is gelegen aan een rustige weg in een woonwijk, met vrij uitzicht. Dit staat vermeld in de advertentie. De ligging wordt door de makelaar omschreven als "aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht".
