Een galerijflat met vrij uitzicht in Enschede-Zuid
Aan de Geessinkweg 307, in de wijk Wesselerbrink Zuid-West, ligt dit appartement op de tweede woonlaag van een galerijflat. Met een open ligging en vrij uitzicht voelt het wonen hier ruim, terwijl je toch midden in een woonwijk zit. De vraagprijs is 289.000 euro. In de buurt staan acht koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van 310.438 euro. Het aanbod van appartementen in Enschede is gevarieerd, en dit exemplaar valt op door zijn ligging.
Een woning met drie slaapkamers en dubbel glas
De woning uit 1972 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 310 kubieke meter en het appartement heeft een balkon. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 100 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 97 vierkante meter aangeeft. De woning heeft dubbel glas en wordt verwarmd via blokverwarming. De VvE-bijdrage is 281,75 euro per maand.
Wesselerbrink Zuid-West: een gemengde wijk met veel groen
Met 2.745 inwoners is dit een levendige buurt, waar 43 procent van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,35, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner noemt het "een mooie woonwijk" met "veel groen en heel veilig voor kinderen". Een ander zegt dat de wijk "een gemixte wijk" is met "veel probleemjongeren". De meningen lopen dus uiteen, maar de groene uitstraling wordt vaker genoemd. De buurt Wesselerbrink Zuid-West heeft een woningvoorraad van 1.215 woningen, waarvan 44 procent koopwoningen zijn.
Boodschappen, scholen en de bus om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 837 meter, of bij de Jumbo en Lidl op bijna een kilometer. Voor schoolgaande kinderen is basisschool Prins Maurits op 339 meter het dichtstbij, en ook de Openbare Basisschool Harry Bannink en De Windroos zitten op loopafstand. De huisartsenpraktijk Slinkman zit op 342 meter en de Service Apotheek Helmerhoek op 796 meter. De bushalte Enschede, Hengeveldebrink is op 89 meter en wordt bediend door lijn 2. Het treinstation Enschede ligt op 3,9 kilometer. De gemeente Enschede heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Daardoor is er geen gemeentelijke taxatie om te vergelijken met de vraagprijs, en zijn er geen gebiedsindicaties over bijvoorbeeld geluid of fundering beschikbaar.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Snelder Zijlstra Makelaars Enschede en Snelder Zijlstra Makelaars Enschede op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Geessinkweg 307, Enschede
Hoe verhoudt de vraagprijs van 289.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 289.000 euro ligt binnen het aanbod van Wesselerbrink Zuid-West. In de buurt staan acht koopwoningen te koop met een gemiddelde vraagprijs van 310.438 euro en een mediaan van 317.500 euro. De prijzen lopen uiteen van 170.000 tot 450.000 euro. Het gemiddelde van de 24 woningen die het afgelopen jaar verkocht zijn, lag op 305.583 euro, met een gemiddelde verkooptijd van 40 dagen.
Hoe is de woning ingedeeld en wat zijn de kenmerken?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een balkon en is gelegen op de tweede woonlaag van een galerijflat. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 100 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 97 vierkante meter aangeeft. De woning heeft dubbel glas en wordt verwarmd via blokverwarming. De VvE-bijdrage is 281,75 euro per maand.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid opgenomen. Dat betekent dat er geen gebiedsindicaties zijn om te vermelden. Het is niet mogelijk om op basis van de beschikbare data iets te zeggen over deze risico's voor de woning aan de Geessinkweg 307.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt en hoe is de bereikbaarheid?
De Albert Heijn zit op 837 meter, de Jumbo en Lidl op 993 meter. Basisschool Prins Maurits is op 339 meter, en de Openbare Basisschool Harry Bannink en De Windroos op 722 meter. De huisartsenpraktijk Slinkman zit op 342 meter en de Service Apotheek Helmerhoek op 796 meter. De bushalte Enschede, Hengeveldebrink is op 89 meter met lijn 2. Het treinstation Enschede ligt op 3,9 kilometer.
Hoe is de buurt Wesselerbrink Zuid-West?
Wesselerbrink Zuid-West heeft 2.745 inwoners, waarvan 43 procent van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,35, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner noemt het "een mooie woonwijk" met "veel groen en heel veilig voor kinderen". Een ander zegt dat de wijk "een gemixte wijk" is met "veel probleemjongeren". De meningen lopen uiteen, maar de groene uitstraling wordt vaker genoemd.
