Een ruim appartement op de Zandberg
Dit appartement aan de Baronielaan ligt in de buurt Zandberg, een wijk met een mix van oud en nieuw. Met een vraagprijs van €650.000 zit dit appartement er scherp bij, want dat is 19% onder de gemiddelde vraagprijs van €806.091 in de buurt. Het is een van de appartementen in Breda die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 1910 heeft 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is verdeeld over 2 woonlagen en heeft een inhoud van 707 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 152 m², terwijl de makelaar 189 m² opgeeft. Het energielabel is C.
Zandberg, een buurt met karakter
Met ruim 5.000 inwoners is Zandberg een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Geweldig!! Iedereen kent elkaar." Een ander noemt het "Prima". De buurt Zandberg heeft een mix van koop- en huurwoningen, en relatief veel huishoudens zonder kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 421 meter of de Aldi op 566 meter. Voor de kinderen is de Dr. De Visserschool op 459 meter een optie. De huisarts zit op 755 meter en de apotheek op 490 meter. Buslijn 5 stopt op 388 meter bij de halte Ginnekenweg. Het treinstation Breda ligt op 2,4 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Breda. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Sande Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Baronielaan 139A, Breda
Hoe verhoudt de vraagprijs van €650.000 zich tot andere woningen in Zandberg?
De vraagprijs van €650.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs van €806.091 in de buurt. De mediaanprijs in Zandberg is €769.000. Het is dus een appartement dat aan de onderkant van het prijssegment in deze buurt zit. De prijs per vierkante meter is €3.439, terwijl het buurtgemiddelde op €5.737 ligt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is verdeeld over 2 woonlagen en heeft een inhoud van 707 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 152 m², terwijl de makelaar 189 m² opgeeft.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van dit appartement is C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Het bouwjaar is 1910. In de buurt heeft 19,4% van de koopwoningen energielabel C, en 47,2% heeft een label D of lager.
Welke supermarkten liggen in de buurt van de Baronielaan?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op 421 meter. Daarna volgt de Aldi op 566 meter en de SPAR op 1.012 meter. Ook zijn er op iets grotere afstand nog een Albert Heijn op 1.092 meter en een Coop op 1.357 meter. Binnen 5 kilometer zijn er in totaal 38 supermarkten te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit appartement geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Breda, Ginnekenweg op 388 meter, waar buslijn 5 stopt. Ook de halte Breda, Prins Hendrikstraat op 445 meter wordt bediend door buslijn 5. Op 593 meter ligt de halte Breda, Graaf Hendrik III Laan met buslijnen 4 en 176. Het treinstation Breda ligt op 2.357 meter.
Wat vinden bewoners van de wijk Zandberg?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,69, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Geweldig!! Iedereen kent elkaar." Een ander noemt het "Prima". Er is ook een kritischere stem: "Saaie, achtergestelde wijk" met weinig voorzieningen in de buurt zelf. De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze straat.
Zijn er scholen in de buurt van de Baronielaan?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Dr. De Visserschool ligt op 459 meter en heeft 450 leerlingen. De Montessori + locatie Breda zit op 488 meter. Ook de Nutsbasisschool Boeimeer op 617 meter en de Kbs Petrus & Paulus op 697 meter zijn opties. Het voortgezet onderwijs is op 900 meter te vinden.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in Zandberg?
In de buurt Zandberg zijn afgelopen periode 99 koopwoningen verkocht. De gemiddelde verkooptijd was 56 dagen. De gemiddelde verkoopprijs lag op €700.732. Dit geeft een beeld van de markt in deze buurt, maar zegt niets over hoe snel dit specifieke appartement verkocht zal worden.
