Leerdamhof 149
L-buurt, Amsterdam
AreaEen rustig appartement in de L-buurt
Dit appartement aan de Leerdamhof in Amsterdam is een fijne plek om te wonen. Met 83 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige woning. De vraagprijs van €399.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat past bij de gunstige energielabel. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De L-buurt: groen en rustig
De L-buurt in Amsterdam is een rustige woonwijk met veel groen. Het park of plantsoen is op een minuut lopen. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een gemengde buurt is met veel eenpersoonshuishoudens. Meer over de buurt L-buurt.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 860 meter of de Albert Heijn op 883 meter, allebei op loopafstand. Basisscholen zijn er ook dichtbij: Openbare Daltonschool Nellestein op 362 meter en Crescendo op 813 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod via makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Linger OG Makelaars en Taxateurs.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredLayout
Construction
Outdoor space
Frequently asked questions
About Leerdamhof 149, Amsterdam
Is €399.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €399.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de L-buurt (€348.825) en ook boven de mediaan (€349.500). Het appartement heeft echter een gunstig energielabel A en een oppervlakte van 83 m², wat de prijs kan verklaren. Of het een goede deal is, hangt af van je eigen beoordeling van de woning en de buurt.
Hoe is de bereikbaarheid van de L-buurt?
De L-buurt is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 3 kilometer afstand, dus je kunt met de trein naar andere delen van de stad. Ook zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd.
Wat voor soort buurt is de L-buurt?
De L-buurt is een rustige, groene wijk met veel eenpersoonshuishoudens (ongeveer 1025) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. Er wonen relatief veel 25- tot 45-jarigen (1080) en 65-plussers (610). De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is, maar met voldoende groen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare Daltonschool Nellestein op 362 meter, gevolgd door Crescendo en Onze Wereld op 813 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs op 231 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, gemiddeld 1,9 kilometer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit label is officieel geregistreerd in EP-Online. In de L-buurt heeft 25,8% van de woningen energielabel A, dus dit appartement scoort beter dan gemiddeld. Je kunt lage stookkosten verwachten.
Hoeveel onderhoud vraagt een appartement uit 1980?
Het bouwjaar is 1980, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie vermeld. Het energielabel A suggereert dat er mogelijk al isolatie- of installatieverbeteringen zijn doorgevoerd, maar dat is niet gegarandeerd.
