Een ruime twee-onder-één-kapwoning in Roden
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Pinksterbloem in Roden heeft een woonoppervlak van 123 m² en een perceel van 515 m². Het huis uit 1989 heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. De vraagprijs van €485.000 ligt 22% boven het buurtgemiddelde van €397.833, maar dat was te verklaren door de ruime opzet en het hoge energielabel. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Noordenveld. This home has not been online since 22 May 2026.
Roden West: een gemengde buurt
Roden West is een buurt met zo'n 6.970 inwoners, waarvan veel gezinnen en ouderen. De woningvoorraad bestaat voor 94% uit eengezinswoningen, en 72% is koop. Een bewoner noemt het een "Keurige buurt in een keurig en leuk dorp" en waardeert de groene, schone omgeving. Een andere beoordeling is minder positief en spreekt over overlast. Op basis van twee beoordelingen is het beeld dus gemengd. Meer weten? Lees over de buurt Roden West.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz, dat op loopafstand ligt. Ook Lidl, Jumbo, Aldi en Albert Heijn zijn binnen een paar kilometer te vinden. Basisscholen zijn er genoeg: cbs De Hoeksteen en Het Valkhof zijn om de hoek, en ook CBS De Parel en OBS De Poolster zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is rsg de Borgen, Ronerborg op loopafstand. De gemeente Noordenveld biedt verder alle voorzieningen die je in een groot dorp verwacht.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bennink Makelaardij op Funda en via Huispedia.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Pinksterbloem 20, Roden
Was €485.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €485.000 ligt 22% boven het gemiddelde van €397.833 in Roden West. De woning is echter ruimer (123 m²) dan gemiddeld (118 m²) en heeft energielabel A, wat bijdraagt aan een hogere waarde. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar de vraagprijs is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt.
Hoe is de buurt Roden West om in te wonen?
Roden West is een gemengde buurt met veel eengezinswoningen en een rustig, groen karakter. Bewoners waarderen de veiligheid en voorzieningen, maar er zijn ook meldingen van overlast. De buurt heeft een hechte gemeenschap en is geschikt voor gezinnen en ouderen. Het aantal misdrijven is met 95 per jaar relatief laag voor een buurt van deze omvang.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Binnen loopafstand vind je cbs De Hoeksteen (593 m) en Het Valkhof (836 m). Ook CBS De Parel (971 m) en OBS De Poolster (1045 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is rsg de Borgen, Ronerborg op 1,1 km afstand. In totaal zijn er 20 scholen binnen 5 km, dus er is ruime keuze.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 16,6 km afstand. Dat is relatief ver, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus. Roden is wel goed bereikbaar met buslijnen, zoals bus 4 die regelmatig naar Groningen rijdt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn vergeleken met woningen met een lager label. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A+ en 75% label B, dus deze woning scoort goed.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Poiesz ligt op 426 m afstand, dus op loopafstand. Ook Lidl (1,6 km), Jumbo (1,7 km), Aldi (1,7 km) en Albert Heijn (2,0 km) zijn binnen een paar kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
