Een karakteristieke tussenwoning in Breda
Deze tussenwoning uit 1928 ademt sfeer met zijn authentieke details. Met 96 m² woonoppervlak en een perceel van 129 m² is het een fijne plek voor wie van een klassieke indeling houdt. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €360.000 was marktconform voor tussenwoningen in Breda. This home has not been online since 21 May 2026.
Buurt Tuinzigt
Tuinzigt is een levendige buurt met een mix van inwoners. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 4,46. Een bewoner zegt: "Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen." Een ander noemt het een "Matige buurt" en zou er geen huis kopen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. CBS-cijfers laten zien dat de inkomens doorsnee zijn. Bekijk de buurt Tuinzigt voor meer informatie.
Leven in de straat
In de ochtend haal je brood bij de Jumbo om de hoek (430 m) of bij Ekoplaza (485 m). Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn op 10 minuten lopen. Kinderen gaan naar Kbs De Weerijs (354 m) of Kbs De Boomgaard (722 m). Voor voortgezet onderwijs zijn Orion Lyceum en Curio prinsentuin van cooth beide op 722 m. De gemeente Breda biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zagers makelaars-taxateurs o.z. op Funda.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Abeelstraat 85, Breda
Was €360.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €360.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€360.894) en onder de mediaan (€372.500). De gemiddelde prijs per m² in Tuinzigt was €4.064, wat voor deze woning van 96 m² neerkomt op €3.750 per m². Dat is relatief scherp geprijsd.
Wat betekent energielabel E voor de maandlasten?
Energielabel E is minder zuinig. In de buurt heeft 26,3% van de koopwoningen een label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.
Hoe is de veiligheid in Tuinzigt?
In de buurt zijn 509 misdrijven geregistreerd. Een bewoner noemt de buurt "onveilig" en beschrijft een incident. Een andere bewoner vindt het er juist fijn wonen.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo (430 m) en Ekoplaza (485 m). Ook zijn er basisscholen (Kbs De Weerijs op 354 m) en voortgezet onderwijs (Orion Lyceum op 722 m). Het treinstation ligt op 2,1 km.
Hoe verloopt de verkoop in deze buurt?
In de buurt worden woningen gemiddeld in 53 dagen verkocht. Er staan momenteel 10 koopwoningen te koop. De gemiddelde verkoopprijs was €360.894, wat dicht bij de vraagprijs van deze woning ligt.
Wat is de samenstelling van de buurt?
Tuinzigt heeft 7.850 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (2.735) en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar (2.760). Er zijn 905 huishoudens met kinderen. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 3.411.
