Bekijk het actuele aanbod koopwoningen in Wijchen, inclusief buurtscores en bewonersreviews per wijk. Vergelijk en vind jouw koopwoning.
Beschikbaar
D 
Beschikbaar
G 
Beschikbaar
A+ 
Beschikbaar
Beschikbaar
C 
Beschikbaar
Onder bod
B 
Onder bod
Beschikbaar
B 
Onder bod
B Wijchen is een gemeente in Gelderland die het beste van twee werelden biedt: de rust en het groen van het Maas-Waalgebied, gecombineerd met de nabijheid van Nijmegen. Met ruim 41.500 inwoners is het groot genoeg voor goede voorzieningen, maar klein genoeg om elkaar te kennen. De ligging aan de A73 en de snelle busverbindingen naar Nijmegen Centraal maken het aantrekkelijk voor forensen die in de regio werken, bijvoorbeeld bij het Radboudumc, de Radboud Universiteit of op bedrijventerrein Bijsterhuizen, dat deels op Wijchens grondgebied ligt.
De woningmarkt in Wijchen is stevig. Van de ruim 18.300 woningen is 68% koopwoning, wat wijst op een stabiele eigenaarsmarkt. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €357.000, maar de werkelijke transactieprijzen liggen hoger: in de afgelopen twaalf maanden werd gemiddeld €560.899 betaald voor een koopwoning, bij een gemiddelde oppervlakte van 148 m². De bandbreedte is breed, van €139.000 voor een compact appartement tot €2.100.000 voor de meest ruime vrijstaande woningen in het buitengebied. Het aanbod is relatief krap en woningen wisselen snel van eigenaar, dus wees voorbereid als je serieus wilt bieden. Bovenaan deze pagina vind je de actuele vraagprijzen en verkooptijden. Buurtje.nl bundelt woningen uit meer dan 1.500 bronnen en voegt daar buurtscores en bewonersreviews aan toe, zodat je niet alleen de woning maar ook de buurt kunt beoordelen.
De gemeente Wijchen bestaat uit het centrumplaatsje Wijchen zelf en een reeks kleinere kernen en dorpen, elk met een eigen karakter. Of je nu een gezinswoning zoekt nabij scholen en winkels, of juist ruimte en rust in het buitengebied, er is keuze. Hieronder de meest relevante wijken voor kopers.
Wijchen kern is waar het meeste gebeurt. Rond het Kasteel Wijchen en het winkelcentrum Tussen Bruggen vind je een mix van jaren-70-wijken, nieuwbouw en karakteristieke woningen langs de Wijchense grachten. Voor gezinnen zijn er meerdere basisscholen, sportverenigingen en het zwembad De Meerval op loopafstand. De bereikbaarheid is goed met buslijnen richting Nijmegen. Bewoners op Buurtje.nl geven Wijchen kern een sterke 9,1 uit 10, gebaseerd op 12 beoordelingen. Een bewoner schrijft: "Fijne mix van winkels, groen en een dorps gevoel, terwijl Nijmegen op een kwartiertje fietsen ligt." De prijzen liggen hier rond of iets boven het gemeentelijk gemiddelde, zeker voor de nieuwere delen richting Woezik.
Alverna is een klein dorp ten noorden van Wijchen kern dat met een 9,4 uit 10 de hoogste buurtscore van de gemeente heeft. Het is een hechte gemeenschap met een eigen kerk, basisschool en sportpark. De woningvoorraad bestaat vooral uit ruime eengezinswoningen en twee-onder-een-kappers. Alverna trekt met name gezinnen en doorstromers die bewust kiezen voor een dorps leven, maar toch binnen vijf minuten op de A73 willen zitten. Bekijk het aanbod in Alverna voor de actuele woningen. Houd er rekening mee dat het aanbod hier beperkt is: woningen komen niet vaak vrij en gaan snel weg.
Bergharen ligt in het westelijke deel van de gemeente en voelt als een echt plattelandsdorp. Het heeft een eigen basisschool en dorpshuis, maar voor grotere boodschappen rijd je naar Wijchen kern of Beuningen. Bewoners geven het een 7,1, wat lager is dan de rest van de gemeente. Dat heeft deels te maken met de beperktere voorzieningen en de wat langere reistijd naar Nijmegen. Daar staat tegenover dat de woningprijzen hier doorgaans lager liggen dan in Wijchen kern, wat het interessant maakt voor kopers die meer ruimte willen voor hun budget. Bekijk woningen in Bergharen voor het actuele aanbod.
Hernen is een van de kleinste kernen van Wijchen, bekend om het kasteel Hernen en het omringende coulissenlandschap. Met een buurtscore van 8,0 scoort het solide, vooral op groen en rust. Het is een plek voor mensen die bewust kiezen voor ruimte en natuur boven nabijheid van voorzieningen. De woningen zijn overwegend vrijstaand en de kavels zijn groot. De prijzen per woning liggen hoger door de oppervlakte, maar de prijs per vierkante meter is vaak gunstiger dan in het centrum. Ontdek het woningaanbod in Hernen.
Naast deze wijken zijn er nog enkele interessante kernen. Balgoij en Niftrik liggen ten zuiden van Wijchen en bieden een landelijke sfeer aan de rand van de Maas. Batenburg is een voormalig vestingstadje met een bijzonder historisch karakter, en Leur en het buitengebied van Wijchen zijn opties voor wie echt maximale ruimte zoekt. Lees op de gemeentepagina van Wijchen alle beoordelingen en reviews per wijk.
Ten eerste: kijk verder dan alleen Wijchen kern. Dorpen als Alverna en Hernen bieden vaak een betere prijs-kwaliteitverhouding voor gezinnen die ruimte zoeken, terwijl je alsnog binnen tien minuten in het centrum bent. De verschillen in buurtscore en sfeer zijn groot, dus het loont om meerdere wijken te bezoeken voordat je beslist.
Ten tweede: de markt in Wijchen is competitief. Met 171 verkochte woningen in het afgelopen jaar en een gemiddelde prijs van ruim €560.000 is er serieuze concurrentie, vooral in het segment tot €450.000. Zorg dat je financiering vooraf rond is en wees voorbereid op overbieden bij populaire woningen in Wijchen kern.
Ten derde: let op de bereikbaarheid per wijk. Wijchen kern heeft goede busverbindingen, maar vanuit de kleinere dorpen ben je afhankelijk van de auto. Werk je in Nijmegen, dan is de fietsafstand vanuit Wijchen kern circa 25 minuten, vanuit Bergharen of Batenburg is dat geen optie.
Tot slot: gebruik buurtdata om een weloverwogen keuze te maken. Op Buurtje.nl kun je per wijk de scores op veiligheid, groen, voorzieningen en gemeenschapsgevoel vergelijken. Dat geeft een eerlijker beeld dan alleen de foto's in een woningadvertentie. Overweeg je ook te huren? Bekijk dan de huurwoningen in Wijchen als alternatief.
Met een gemiddelde bewonerscore van 8,9 uit 10 op basis van 15 reviews scoort Wijchen opvallend hoog. Vooral op groen (9,1), huisvesting (9,2) en schoonheid (9,1) zijn bewoners enthousiast. De hoogste scores komen uit Alverna (9,4) en Wijchen kern (9,1). Een bewoner van Wijchen kern vertelt: "We wonen hier nu acht jaar en het voelt nog steeds als de juiste keuze. Genoeg te doen voor de kinderen, veilige straten en toch snel in Nijmegen voor werk of een avondje uit." Benieuwd naar alle ervaringen? Bekijk alle beoordelingen van Wijchen op de gemeentepagina.
Zoek je breder dan alleen Wijchen? De omliggende gemeenten bieden ook interessante opties. Direct naast Wijchen ligt Berg en Dal, met een vergelijkbaar groen en dorps karakter. Arnhem biedt een meer stedelijke woningmarkt met grotere verscheidenheid. Voor wie het niet erg vindt om iets verder van Nijmegen te wonen, zijn Barneveld en Apeldoorn het verkennen waard. Ook Berkelland in de Achterhoek kan een optie zijn als je meer vierkante meters wilt voor je budget.
Bovenaan deze pagina vind je alle koopwoningen in Wijchen die op dit moment beschikbaar zijn, gebundeld uit meer dan 1.500 bronnen. Gebruik de filters op prijs, oppervlakte en energielabel om gericht te zoeken. Bij elke woning zie je direct de buurtinformatie en scores, zodat je meteen weet wat je van de omgeving kunt verwachten. De gemiddelde vraagprijs en verkooptijd worden dagelijks bijgewerkt.
Menselijk contact in de buurt
Divers en landelijke omgeving
Positief
Ik vind het een erg rustgevende buurt en de mensen gaan aardig en respectvol met elkaar om.
Geen woorden voor.
in mijn buurt wordt er veelste hard gereden als je dan s' avonds lekker buiten zit hoor je op een sjooooooooooef dan rijd er zo iemand 120 lijkt het wel maar je mag maar 30 in onze buurt echt heel irritant als ze nou er op gaan controleren voor een middagje ofzo dan heb je zo heel veel boete om uit te schrijven
De buurt is hygiënisch en netjes er zijn verschillende paden in de buurt om lekker met je hondje te wandelen, ook speeltuintjes voor de kids of stukjes bos om een lekkere wandeling te maken. De meeste huizen zijn netjes en de buurt wonen fijne mensen. Samengevat een fijne buurt om een gezin te starten!
Een buurt waar oud en jong samen leeft. Het is een rustige buurt met veel voorzieningen op een goed bereikbare plaats, zowel ov als winkels die wel iets verder weg liggen. De school ligt in de wijk. Een wijk met veel groenvoorziening. Al met al een prachtige en prettige wijk om te wonen.
Connecties met de buurt zijn redelijk goed, niets bijzonders. Soms worden de buren wel geïrriteerd van het rijden van brommers en scooter. Weinig voorzieningen in mijn buurt omdat er niet heel veel mensen wonen
Fijne wijk om te wonen, vrij rustig in de buurt en alles zit op loop afstand echt ideaal! Klein winkel centrum om de hoek en ook het dorp ben je in 10 minuutjes lopen.
ik vindt het een leuke en gezellig buurt en met iedereen heb ik een goede band
Mensen zijn erg vriendelijk tegen elkaar. Veel kent elkaar allemaal. Er is een basisschool, speeltuinen, hondenuitlaat en een bos. Verbeterpunten zou ik niet weten. Misschien vaker iets doen met elkaar/de mensen in je straat
Oude buurt in Wijchen Noord
Gemengde gezinnen (hiermee bedoel ik in leeftijd) School in de wijk zelf. Bussen naar Nijmegen vlakbij Centrum goed te bereiken met zowel fiets als auto
Ik ben opgegroeid in deze buurt en ervaar de buurt als betrokken, fijn en veilig. Er zijn in veel faciliteiten voor kinderen en er wonen dan ook voornamelijk gezinnen met kinderen. In deze buurt is weinig tot geen criminaliteit en iedereen kent elkaar; ouders kunnen deelnemen aan een buurtapp en er worden buurtfeesten en andere activiteiten georganiseerd. Met Halloween gaan veel kinderen bijvoorbeeld verkleed langs de deuren, wat van tevoren wordt aangekondigd. Mochten de kids bij jou aan mogen bellen dan zet je een kaarsje/lampje voor de deur. Ook feestjes worden met briefjes in de bus aangekondigd. Een actieve buurt waar ook zeker de rust en privacy worden geaccepteerd en gewaardeerd!
Het actuele aantal koopwoningen in Wijchen vind je bovenaan deze pagina. Het aanbod wordt dagelijks bijgewerkt uit meer dan 1.500 bronnen, waaronder makelaars en woningplatforms. Omdat het aanbod continu wisselt, check je het best regelmatig voor nieuwe woningen.
De gemiddelde koopprijs in Wijchen lag het afgelopen jaar op €560.899. De bandbreedte is groot: van €139.000 voor een appartement tot €2.100.000 voor een ruime vrijstaande woning. In Wijchen kern liggen de prijzen rond het gemiddelde, terwijl dorpen als Bergharen en Niftrik vaak iets betaalbaarder zijn.
Op basis van een gemiddelde koopprijs van €560.899 en een gemiddelde oppervlakte van 148 m² komt de prijs per vierkante meter in Wijchen uit op circa €3.790. Dit verschilt per wijk: in Wijchen kern betaal je doorgaans meer per m² dan in de kleinere kernen.
De actuele gemiddelde verkooptijd vind je bovenaan deze pagina. De markt in Wijchen is relatief krap: met 171 transacties in het afgelopen jaar en een groot aandeel koopwoningen is er veel vraag. Populaire woningen in Wijchen kern en Alverna zijn vaak binnen enkele weken verkocht.
Alverna scoort met een 9,4 de hoogste buurtscore, gevolgd door Wijchen kern met een 9,1. Hernen scoort een 8,0 en is geliefd bij mensen die ruimte en natuur zoeken. Wijchen kern biedt de meeste voorzieningen en is favoriet bij gezinnen, terwijl Alverna aantrekkelijk is voor doorstromers die dorpse rust willen.
Wijchen scoort een 8,9 uit 10 bij bewoners en scoort hoog op groen (9,1), huisvesting (9,2) en veiligheid (8,7). Met 41.545 inwoners, een arbeidsparticipatie van 67% en een gemiddeld inkomen van €36.500 is het een stabiele woongemeente. De nabijheid van Nijmegen en de A73 maakt het aantrekkelijk voor forensen.
Reken op 4 tot 6% extra bovenop de koopprijs. Dit omvat overdrachtsbelasting (2%, of 0% bij de startersvrijstelling voor kopers onder 35 bij woningen tot €510.000), notariskosten, taxatiekosten en eventueel makelaarskosten. Bij een gemiddelde koopprijs van €560.899 komt dit neer op circa €22.000 tot €34.000 aan bijkomende kosten.
Wijchen ligt direct aan de A73 en is via de A50 en A326 snel verbonden met Nijmegen, Oss en Den Bosch. Vanuit Wijchen kern rijdt de bus in circa 20 minuten naar Nijmegen Centraal. Per fiets ben je in 25 minuten in het centrum van Nijmegen. Vanuit de kleinere kernen als Batenburg of Bergharen ben je meer afhankelijk van de auto.
Ja, Wijchen is opgedeeld in meerdere wijken met elk een eigen pagina. Je kunt gericht zoeken in onder andere Wijchen kern, Alverna, Bergharen, Hernen, Balgoij en Niftrik. Per wijk zie je het beschikbare aanbod, buurtscores en bewonersreviews.
Ja, in Wijchen kern staan regelmatig appartementen te koop, vooral rond het centrum en in nieuwere complexen. De prijzen voor appartementen beginnen vanaf circa €139.000. Het aanbod is beperkter dan bij eengezinswoningen, dus houd het actuele overzicht op deze pagina goed in de gaten.
Kom meer te weten over je woonomgeving. Bekijk gedetailleerde statistieken, ervaringen en woningen.
Je gaat naar je buurt met de postcode huisnummer combinatie.
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Samen willen we de buurten verbeteren door open en eerlijk onze meningen te delen. Een beoordeling schrijven is simpel, leuk en het kost nauwelijks tijd!
Ben je er klaar voor? Vul je postcode en huisnummer om te starten!
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Nieuw
