Albert Cuyplaan 11
Laanzicht, Woudenberg
BuurtEen hoekwoning met een riant perceel
Deze hoekwoning aan de Albert Cuyplaan 11 ligt in de rustige buurt Laanzicht in Woudenberg. Met een vraagprijs van 425.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning met een woonoppervlakte van 104 m². De woning is gebouwd in 1975 en heeft energielabel C. Vergelijk je de prijs met andere hoekwoningen in Woudenberg, dan zit je hier op een gemiddeld niveau.
De woning zelf
De woning is een hoekwoning met een woonoppervlakte van 104 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is met 1430 m² uitzonderlijk ruim voor een hoekwoning. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
Buurt Laanzicht
Laanzicht is een buurt met ruim 3.000 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Het is een rustige, groene buurt, zoals blijkt uit de beoordelingen van bewoners. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05. Een bewoner zegt: "Fijn en vriendelijk. Kinderen kunnen zich goed vermaken en zijn veilig in de omgeving." Een ander noemt het "veilig, rustig en groen". De buurt Laanzicht heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn de dagelijkse voorzieningen dichtbij. De Jan Ligthartschool ligt op 270 meter, en de Albert Heijn en Aldi zijn beide op ongeveer 650 meter afstand. De huisartsenpraktijk De Schans en de BENU Apotheek zitten op loopafstand. Met de bus kun je vanaf de haltes Laanzicht of De Poort verschillende richtingen op, met lijnen 80, 82, 298, 380 en 680. Het treinstation Maarn ligt op 3,7 kilometer. De gemeente Woudenberg heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB en van spoorweglawaai 22 dB, beide onder de norm. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen en een gemiddeld overstromingsrisico in de huidige situatie, maar laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Molenbeek aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Albert Cuyplaan 11, Woudenberg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 425.000 euro. Met een woonoppervlakte van 104 m² komt dat neer op ongeveer 4.087 euro per m². De prijs is marktconform voor een hoekwoning in Woudenberg.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers en slaapkamers staat niet in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlakte van 104 m² en een perceel van 1430 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn een supermarkt (Albert Heijn en Aldi op ongeveer 650 meter), een basisschool (Jan Ligthartschool op 270 meter) en een huisartsenpraktijk op 360 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Woudenberg, Europaweg op 459 meter, met buslijn 80.
Hoe is de buurt Laanzicht?
Laanzicht is een rustige, groene buurt met ruim 3.000 inwoners. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05. Een bewoner zegt: "Fijn en vriendelijk. Kinderen kunnen zich goed vermaken en zijn veilig in de omgeving."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals het aantal kamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
